前两点不知
第三点觉得不行
7 个回答
看起来不可以租,也不可以卖
如果你是新屋的话,照书本只能卖回HDB,还不是照市场价格.
按HDB的条款来看
你应该可以在open market 卖掉
现在是2012年7月，你从一年前开始出租，自住了一年半
那么可以算出你是在2年半前买的，那就是2010年初。
假设是2010年3月前，由于你是PR，那肯定没有拿CPF grant/HDB loan之类。所以你的MOP是一年
假设你提供的数据有偏差，你是在2010年3月后买的，则MOP是3年
只要满足了MOP，那你可以在open market卖掉，应该可以赚点。
再假设，你提供的数据差了很远，你是在2010年8月后买的，那MOP是5年。
在没有满足MOP的情况下，你的房子会在PR 取消后被HDB收回，价格由HDB决定
PR REP不续,强制卖组屋。总结:
入籍吧。
不打算入籍的话，准备卖吧
1. 被拒的可能性很高。我这边两个客户，都是没有满MOP。全家离开新加坡申请整套出租。都被据。公民家庭appeal，批准了。PR家庭appeal，还是被拒。
2. 看来你很清楚，整套出租的时间不算在MOP里面。最好是在2015之前，让房子满MOP，这样就可以在公开市场卖了。让政府收回是很亏的。其实，现在银行利率这么低。你空着的损失只是银行利息，应该不太多。
3. 很难。
登录MyHDB page，查清楚MOP到底到什么时候。
楼主，你的MOP是不是算错了
出租一年+自住两年半。这样算你拿到钥匙应该是2010年1月左右。你出租的最低居住年限应该是3年，而转售的最低年限是1年。也就是说你已经可以在公开市场卖了呀。
还是刚才说的，登录MyHDB Page。查清楚MOP满到底是什么时候吧。
2010年7月买的,MOP是三年,已住时间1年零3个月
这个时间很尴尬,弱弱的问一下,如果锁一间,出租两间,在pr到期前凑足3您MOP,这个方案可行吗?按照HDB的规定,这样操作非法吗?
请行家指教,非常感谢!