公民跟非公民联名买组屋需要20%首付?
为什么100万的房子,你说需要40万现金首付呢?
你分析得很对。比起同样位置的公寓,100万的EM可说是白菜价了。我曾经看过一套东部的landed,屋子已经很旧了,里面破破烂烂。屋主年龄很大,不喜欢上楼,干脆在厨房边搭个临时床睡觉。总之感觉跟贫困县似的。就这样,因为土地面积大,要价3.5 million。据说屋主准备卖掉买组屋的。这类屋主,手里拿着大把现金,买个100万的HDB,生活质量肯定比他住那个破平房要高,还剩余很多。
我在看regency of Tiong Barhu的时候就有这种感觉。从游泳池看出去,公寓和旁边的组屋距离差不多。我猜公寓的屋主就都住在旁边的组屋里,屋价是公寓的一半不到,公寓出租给expats赚租金。