续...
其实中介都有共享数据库，对于专作的地区他们知道的信息都差不多，我们的中介第一天第二天也有带我们看了五六套房子，可是都是corridor的，房间的layout都大同小异，差别无非是location,房子楼层，朝向，装修等等。我们第一天看完，就回家自己又看propertyguru，然后看到一套房子的layout很不同，于是第二天我们这个中介带我们看完他联系的房子之后，我们说要再去看一个别的，他就问我们介意不介意他跟我们一起去。我本来觉得自己只是去看一下，于是他立刻补充说，即使不是我代表你们，seller agent也会给你们找一个partner agent，你们还是要交agent fee的。主要听了这一句，我觉得那agent fee给谁都一样。。。所以就同意他跟我们一起去，由他represent buyer了。我们没有买那套房子，虽然我们给了offer，这是后话，可是我还是后悔让他represent我们，因为后续的一些事情。。。。

同意，我的中介也说网上有些信息是假的，一般是中介用来吸引买房的人的
这点大家是要小心，而且买房的时候要有自己的判断力，千万不能全部依靠和完全相信中介所说的...如果遇到跟你玩这些把戏的中介，那就尽快甩了吧...

欢迎继续啊。。。
千万别太监

续续....
那个周末连着两天看完后，没有看到100%中意的房子，就是版上说的那种特有feel的那种，不过考虑到现在的情况，比如租房的cost，比如每个月都会变得PR quota，我就是热血的觉得，赶紧定了吧，不想看了。（估计没有人比我更热血了……）我和老公当时各中意一套，我中意的是一套现在已经空出来的房子，也是corridor的，L shape的客厅和餐厅，除了厨房有一套不错的橱柜，没有其他build-in，14层，view基本是unblock朝向roof garden和邻里小路，不吵，地板状况也不错，对我来说，简单就是美，至少他们家没啥需要敲掉的，而且还空着，可以商量商量提早move-in，我觉得都是优点。可是后来跟老公商量过，还听了朋友的意见，老公更中意另一套，我们就offer了老公中意的那套，就是我们自己网上看到的这套。当然，这里说一句，我开始觉得还不错的那套，后来听说有人offer了50k COV房东还不要卖，我觉得傻眼掉了，您家都是空的亚，除了厨房，啥build-in都没有，COV for what?
至于我们offer后来的那一套，是我们了两天里面的唯一一套corner unit。。。按理说一幢楼至少有三分之一的房子应该是corner吧，不懂为啥agent带我们看的都是corridor的，可能也是看运气，也许刚好我们想买的时候corridor卖家不想卖吧。（还是我们agent sourcing太差？）这套是12楼，朝向东北，优点就是他的layout不是L shape，所以显得厅比较大，缺点就是朝向马路，挺吵的，主卧朝roof garden，不吵，可是common rm和living rm都超马路，会吵，我们想得比较多，担心以后父母过来要每天关窗开空调会不喜欢，（可是父母意见说不要考虑他们，主要考虑我们自己的想法就行，）装修还不错，marble地板，黑里带白色点点的那种，屋主印度人，common rm没有床，装了木质的build-in框框在地上，然后框框中间有洞洞摆了床垫。。反正这些要买的话都是要敲掉的。那个地板其实不错，但是不是我喜欢的，我感觉要是买也可以这样住下去，要不然就是多花钱重新搞一边，如果那样，又会心疼咋花了COV买了不错的装修还拆到完呢？当然，这些都是当时的想法，最可气的就是，我们没谈成价格。。。这个房子当时asking 48k COV，我们想要offer的时候，agent说有人offer了40K COV，（对于agent说的我们无从考证），于是我们就offer了43k，谈谈谈，谈到后来谈不拢，我当时觉得既然asking 48k，我们出到43k很close了阿，于是我们等着agent去谈，他后来feedback都不行，他又来push我们，我想我最高给45k，可是还不行。我后来有点生气，于是我自己去跟卖家agent沟通，讲了很多。中间细节不多说了，我感觉我要这个agent什么用都没有。这个价格的事情谈了两天，某一天晚上我们的agent驱车万里跑到我们家这边来跟我们说让我们出check，他去把价格敲成47k，我们说不行，我们不想加了，因为当时我们听到seller agent说什么asking 48k不是屋主想要的，屋主想得asking更高，又说屋主现在的valuation是2月作的，现在想要重新作valuation，觉得value会继续上5k以上，所以想要新valuation+45k，等等。我们就说觉得seller side not very serious，我们不高兴他们这样反反复复，我们只愿意出到45k等等。我们当时也push了我们的agent，说我们的cost，包括给你的agent fee加起来总共就打算那么多，如果价格上去了，那你的fee就下去了。这个Agent就说他们公司规定他们最多可以给我们25% discount on agent fee，算来算去，还是有600块的差距，我们坚持不想多出了，让那个agent再去谈，于是这个agent再也没谈回来这个房子的价格，等到下一个星期再见他时候，他说seller觉得47k也不愿意之类的。所以，我们就彻底跟这套房子say bye了，现在propertyguru上，这套房子asking 58k，一个月了，还在list。我不知道这些屋主到底有多urgent想要卖，可是现在avg COV才25k，他们要58k？

可能我就刚好遇到了那个给假信息的找buyer的中介
其实他找buyer我不介意，主要看他做buyer agent的performance。。。
我觉得我这个的performance太差。。。。

讨厌！
俺又不是写小说的~

续续续...
我那段时间还是热血亢奋，于是我们weekday的某一天晚上又联系了另一个中介去看，看了之后，也没看到什么好房子，但是感觉那个中介口齿伶俐，能说会道，看房子还给你介绍一下，facing阿，装修阿，西晒会有什么样的角度阿等等，我觉得那个agent跟我们这个agent比起来professional多了，我们这个就是个年轻的小哑巴，带我们进去，啥也不说一边站好。。。但是当天，我们没看到什么喜欢的，而且觉得比我们周末看的房子状况更差，不知道是我们那个agent带我们看的都是“还不错”的，还是真的市场上没什么在卖的了？不过我们当时看了第一家五楼的，我们就跟agent说，不想看太低层的，offer了corner的，基本上就是只想买corner unit了。Weekday的晚上看完房，又到了下一个周末，我们这个agent就联系我们说还有其他的新出的两三家，问我们要不要看。这里特别说一句，我老公这人心肠特好，平时家里捉住一个金甲虫都要放生的，所以看房子，我老公觉得既然这个agent带我们看了两天了，如果能跟他做成生意，还是尽量给他做吧。。。老实说，这是让我最后悔的一个决定，因为后来小哥在律师上面给我找了一个大麻烦。。这个以后说。。。。

第二个星期六来的时候我们就又去看房了，当天只看了三套，两个corner unit，一个乱七八糟的我简直没印象的一个马来人住的房子，跟狗窝一样。。。。=_=b

看的两个corner，第一个就是一户年纪比较大的Chinese couple+孙女两位或者更多+女佣+狗狗+可能还有其他人的一家，因为他们家床垫数下来怎么也有3个双人床+3个单人床垫。屋里面装修很。。一般。。。虽然他们说他们的橱柜是四年前装的。。。地板状况还不错，可是现在看，那个颜色，很老式的那种，朝向不太好，西北，我感觉有半年房间见不到光，后悔痛哭中，10层，光也会被别的楼挡住，看roof garden，但是对着对面楼。当然，我现在描述的个人情绪比较多，总体来说，valuation report上面写，这家是”above avg”，hmm…那么avg和below avg要多差阿。。。我也不知道当时怎么热血的就看好那一套了，可能因为看了太多的corridor，又因为之前被另外一家的价格给气倒，所以看到这个我就觉得，layout okay，其他不okay的等买下来砸钱搞定吧。。。（当时脑袋不灵光，没有考虑采光通风这些问题，请鄙视我吧。）

当然我们还看了另一家不错的15层，corner，装修很好，unblock view看roof garden，本来屋主要70k COV，但是现在serious想赶紧卖掉，所以只要35k+，他们家啥都好，就是有一个致命缺点，主卧冲着高速公路，common rm/living rm虽然冲着花园，可还是听得到持续的噪音，个人觉得实在受不了长期在高分贝下面生活。只能放弃。