做空大师：我在做空中国楼市买房者将失去一切

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http://finance.ifeng.com/news/house/20130308/7749123.shtml

史上最大规模的房地产泡沫可能即将破灭。视频截图

“你看过昨天晚上的‘60分钟’关于中国楼市的报道吗？”当记者询问卖空大师吉姆·查诺斯(Jim Chanos)对中国楼市新政的看法时，查诺斯如是问道。

查诺斯说的“60分钟”，是指美国CBS电视台王牌节目“60分钟”最近做的一期关于中国鬼城的特别报道。节目称，中国大规模投资所催生的史上最大规模的房地产泡沫可能即将破灭。

该节目还采访了中国的两位地产大佬，王石和张欣，两人接受采访时都表达了对房地产业的悲观看法。张欣称中国住宅市场的发展已进入穷途末路，王石则认为中国房地产市场是一个泡沫，“非常危险、甚至是个灾难”.

吉姆·查诺斯是一位对冲基金经理，顶级做空大师，尼克斯联合基金公司(Kynikos Associates)总裁和创始人。查诺斯曾成功的做空了安然和美国楼市，并收获了巨大的回报

查诺斯在接受另一家媒体CNBC采访时，查姆斯则表示，中国房地产市场的泡沫已经“越来越大、越来越大、越来越大”。

查诺斯从2010年开始就成为中国空头的。他当时警告称，过度的财政刺激将使中国经济出现泡沫，房地产则首当其中，“中国楼市泡沫比迪拜严重千倍”。之后，查姆斯开始将做空的目标转向中国。2011年，查诺斯称“中国银行[1.02% 资金研报]体系建在流沙上”，极度脆弱。

查姆斯对CNBC记者表示，当他刚开始做空中国房地产时，没有人相信他，“但如今泡沫已经越来越明显了，你不可能视而不见”。

查诺斯称，房地产相关产值约占中国GDP的一半，“这是经济增长的规律，如果你把所有的资源都集中到一个行业，你想要什么样的发展速度都可以，但这能够持续多久呢”？

“就像我一直说的那样”，查诺斯说到，“每在中国盖完一栋房子，按照这种模式，你必须马上盖另一栋”。

将中国的楼市泡沫与美国2008年崩盘的楼市泡沫做比较时，查诺斯称，“中国和我们不一样，美国的买房者可以一走了之，让银行系统和美联储来收拾烂摊子，中国的买房者则将失去他们一辈子的积蓄”。“这在中国可能会是很大的一个问题”，查诺斯称。

“你应该避开任何与中国房地产市场相关的投资产品，钢铁、水泥、铁矿石等等”，他对投资者建议道，因为我正在做空他们。

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费祥 · Answer

王石同志的评论：王石在访谈中表示，去年降低房价时，他的售楼大厅遭到了许多愤怒的购房投资者的打砸，民众的愤怒源于他们将毕生的积蓄投入了房市，但是这些投资随着房价的下跌出现亏损。王石担心事情可能会变得更糟。他说：&ldquo;如果房地产泡沫破裂，谁也不知道会发生什么。&rdquo;

费祥 · Answer

在导播不得不强制切换画面之前，彼特仍攻击李雨：&ldquo;你真无耻。&rdquo;没想到美国那里的辩论比华新上的辩论还火爆啊，哈哈哈

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