中介费的问题

在新加坡买了个Condo, 现在又不在新加坡工作了,把房子租出去。找了个中介,说是收一个月的中介费,结果收手续费的时候硬要加7%的GST, 这个合理吗?有没有了解行情的可以帮忙解答下阿?
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6 个回答

郝先

买房子是有这个7%的GST的,租房子可以和中介商量免去7%GST(那就是中介自己掏钱填补)
我们当时买房的中介主动免了7%的GST,因为是他头几单生意,再就是当时看得出我和老公确实很窘迫吧。

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陶婵苇

这个7%可以收也可以免
中介如果一定要收,也没有什么办法。

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周茜

中介费的问题
哎,买房子是这个中介,出租是这个中介,免费的水都没喝到她一杯,虽然我人暂时不在新加坡,可能需要打理的事情多一点,但是这个中介是不是有点不好商量阿? 如果以后每年都找她,她还每年都收我7%GST,那我是不是换个agent? 如果这种情况,别的中介会好说话一点吗?

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姜英冰

这也不是中介要收到啊,是中介公司收的。。。
这个7%中介自己是一分钱也没有的分。如果雇主坚决不给,生意上门不可能推了,只有中介自己掏腰包贴。一个连自己利益都维护不了的中介,以后有能力维护你的利益么?

我入行时候上线师傅就语重心长的告诉我:千万不要轻易在收费上打折扣,哪怕朋友也不行。熟人你可以更加用心的服务,哪怕多花点时间争取把雇主利益最大化,合作愉快的话以后不介意过节或者人情往来送个红包什么的。一旦开始打折,第一个人觉得你可以贴7%,第二个人就会觉得你可以贴14%,长此以往还要不要在这行混呢?

就算你一个月租金6000,7%不过420,也就两天的租金.如果你找的中介因为你要求他自掏腰包贴这个钱而不爽,帮你出租时候没那么积极,晚一个星期租出去你的损失就超过这个数了。

找个好的中介能给你省很多钱,远多过这个7%。我师傅说过一件事:他跟一个买主谈购房事宜的时候,买主的朋友不停的在旁边撺掇他去用另外一个中介,说那个中介不收GST,又贴估价费。我师傅忍着没动气,就问那个朋友对方中介的律师费多少,一问光律师费多出来的就不止这个数了。

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水勤

7%貌似是要收的
政府在2010年左右成立了一个部门专门管理中介。
我知道的一条是:中介只允许跟屋主和租户一方收取佣金
如果两头都收钱,可以去report

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太叔信榕

7%是政府收的
这个7%的GST是中介公司有去IRIS(新加坡税务局)注册后产生的。
所以是正常收费,这7%中介一份拿不到
房子租出去,如果是2年的合约,就是一个月的租金
一年半个月,行规来的
别说租房子了,就连卖房子,那么大的佣金数目也是得给这7%
所以LZ不用担心被忽悠了
如果非要担心什么,那就去查查他们公司有没有去IRIS注册
凡是注册过的公司都有个GST注册号码的

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