小白问下卖房子需要交哪些费用阿

比如中介费,税之类的。60万的房子最后自己能拿到多少钱?
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6 个回答

黎泽

简单的数学
中介费:如果你有用中介。多少是你和中介约定的数目。
律师费:看你是HDB还是公寓,有没有供完,有没有用CPF。都有的话,1千多。如果房子是HDB,用HDB贷款或已供完,可以用HDB律师,很便宜。
银行罚款:看你有没有违反贷款规则,主要看合约到期了没,通知期和是否有指定日期。
SSD:看你中了没有。

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曲秀育

所以最后卖房的收入不用交税?
我就是想知道大头在哪里?中介费一般2%

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黎泽

我脑袋里只有两个例外
1。你买的一手HDB,卖了再去买一手HDB。这样要交第一个HDB卖价的X%。具体记不得了。
2。你被IRAS定义为买卖房子是你的职业。例如每年都买卖好几个。
不然就没有了。本地没有资本增值税。

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曲秀育

好的,谢谢!
再问下,SSD是啥?

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黎泽

Seller Stamp Duty
google "IRAS SSD"

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曲秀育

原来如此
没中

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