目前的房子拿的HDB loan，还有190K没还完，看到外面利率低，想考虑换到bank loan，看到POSB 的hdb loan似乎不错，10年内cap在2.5,不知道我这样换过去加上中间手续费是否划算？

BTW: 有很大可能性我们会在3年内换房。