lz看到最后一句话了吗？
由于发展商对EC地段的需求仍强劲，要真正衡量这个做法是否奏效，必须在未来数个月，再看看其他同一天截止的私宅地段的竞标价，而不是EC地段。
EC相对于私宅实在是太便宜了，引来多路诸侯竞标是理所当然，说明不了任何问题。
8 个回答
我能说华新新人被华新大名鼎鼎的什么老师吓着了吗？ 求安慰
你看到我最后一句话了吗？ 刚需买房的要赶早！
你认为华新圈子里边多少是年龄35岁以上还单身而且收入到这个年龄还低于5000，又不准备将来5年内找朋友结婚（MOP限制）的？就算有吧，那你你能想象华新漂亮姐姐妹妹和一群怪怪的本地老uncle挤一个电梯的忐忑心情吗？你能想象华新帅气阳光哥哥弟弟把妹子带回这种主屋的尴尬吗？结论就是：你说的30万变成10万的房子绝对不是是华新圈子里边人的首选（刚需）。我想上华新的去买这样房子的人几乎没有。
相反，我看到很多上华新的讨论多的是5房BTO,是EC，是公寓。那我能说这群人刚需买EC的人要赶早吗？地价都400多了，加上日益上涨的建筑成本，这EC出售的时候能便宜吗？
我看到这个新闻的时候想的是 什么时候开卖阿
我赶紧排队去。 可惜自己非公明，钱也不够
那你估计赶不上了啊
开发商一般半年到一年就能推出来卖了。
1月新政策，EC开发商开卖要从拿地开始
15个月，或者完成地基工程后才行。取早的那个时间。
有的人买了私宅，
宁可损失1%多的定金也要把房子return 回发展商。
2013年以来显著增多。
详细信息可以参考另外一个帖子和google。
大师分析一下是什么原因？
不愧是专业人士！
多谢科普！
投资买房和刚需买房一样吗？
我是数据白痴，也看不懂图表，没做过任何投资，你就别为难我了，我分析不出什么原因。
不过你要是能证明退房的都是刚需买房，我继续潜水，禁声！