求助：买组屋申请银行贷款长期利率选SRFR -1.25%还是3M Sibor+1.25%

Question

各位大牛好！小萝卜求助：买组屋申请银行贷款长期利率(第4年开始的利率)选SRFR -1.25%还是3M Sibor+1.25%？不知道未来sibor和SRFR都会升到多少。另外如果有选择，选Maybank28年的还是OCBC30年的？请大牛发表建议，谢谢！

甄洁 · Answer

不用纠结那么多5年之内，你要不卖了房子，要不提早还了一部分，要不Refinance了。所以长期利率是什么都不大重要。至于28年或30年，在负担得到和其他条件相同的前提下，当然短一点的比较好。

应静融 · Answer

无所谓，过了lock-in period就该refinance了时间长短见仁见智，既然利息低，自己觉得能管理投资的话可以选长的银行方面还是支持本地银行吧，尤其是m**bank，很久以前同事就上过他们乱升board rate的当

颜洁 · Answer

+1利息看涨的情况下，能固定还是考虑固定吧。考虑未来5年就差不多了，太远了不是很有必要。

3 个回答