大家对房贷的计算方法熟吗?

比方说月收入5000,30%,25年,
5000×12×30%×25= 450000
银行贷款部门说我只能贷300000左右,有人知道,为什么差那么多吗?有什么内部的说法吗?
规避风险?还是我的算法有问题,是不是要计算利息等等?
 
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3 个回答

溥馨敬

@-_-||,楼主,你大概看下我所艾特的这位大师所发的帖子,就明白了
搬运工:

3 新政之后,贷款数额请参照下表。

例如岁数35,月薪5000的情况下,如果从政府贷款购买组屋,最多5000x66.23 = 331,150;如果从银行贷款购买组屋,最多 5000x60 = 300,000; 如果从银行贷款购买公寓(包括二手EC),最多借款 5000x133.63 = 668,150。这些都是在没有其他贷款,不考虑信用的情况下。

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谈旭影

30k根本买不到什么房子啊……
不会这么坑吧?

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陈桦

只是贷款,还没算CPF和现金呐。
工龄长,CPF稍微多一点,不和才俊比。咱自己心里清楚~
有个窝就行了。

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