如果考虑买公寓
应该选1啊，1 还便宜点，虽然有5年的MOP, 但是5年估计还贷款也差不多。
19 个回答
是我也选2。
长期规划，买了隔壁将来再买公寓。
好像说反了
优缺点说反了。。。
沙发，妥妥的
补充一个1）的缺点，不是corner，新房应该不是走廊。
哦，5房的话我觉得你可以考虑一下1
不过新五房居然已经小到100平米了么？？太发指了啊。。。旧四房一百多的都有呢。
我之前做的那个，因为只能买邻居的房子（买其他地方三房也毫无意义吧），所以邻居要价不低，谈的死去活来最终让了两千块而已，比当时的市场价略高。邻居要价高的原因一是他没贷款没压力，二是还有出租收租金，所以完全不着急卖，也就不肯降价。
所以就算你邻居要卖，也要考虑价格的问题。太高的话也是让人很不爽的一件事情。另外如果不是角头的房子也没什么意思。之前我客户买邻居房子还有个原因就是邻居是角头。可惜走廊不能买，如果走廊可以买下来就比较划算了。
坦白说jumbo不仔细装修改造的话对居住环境的提升什么作用，从投资来说算是不错的选择。以后自住倒是可以把一边的厨房改造成一个带洗手间的大房间，但是如果不是大家庭居住又有点浪费，出租的话还不如隔两套呢。
如果买下隔壁，是打算先出租一部分的
主要是小孩也还小，多出两个房间暂时也够了，另外的暂时可以先租出去。相当于自己住个四房，再租出去一个小套，这样可以互相不干扰。
所以你纠结的其实是：马上提高居住环境，还是马上得到收益
这个得看自己权衡了
可不可以这样做以防万一
如果有机会选，就先选了，反正新房要15年才top，从那时起开始还钱还是怎样.
这期间如果明年初邻居卖他的房子了，我还可以考虑买，然后放弃那边选好的房子，这样顶多损失2000定金（如果我没理解错）。
如果邻居不卖，我就拿新房。
我觉得可以考虑，不过要跟HDB确认TOP之前你cancel会有怎样的惩罚
另外新房贷款呢？要取消贷款也是有罚金的吧。对BTO不是特别熟。