卖HDB可以拿回多少现金

假如我的HDB是30万买入,期间用cpf还了6万,现在还剩下24万的贷款没有还, 如果现在我40万卖出,我可以拿到多少现金?

我知道的是,用的cpf还房屋贷款的6万,需要加上利息还回去cpf(假如这些年6万cpf的利息是1w),这样我卖房能拿到手的现金是 40w(卖房价格)- 24w (剩下的贷款额)- 6w(还回用的cpf)- 1w(cpf的利息) = 8w

我这样的算法对吗?
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