不可以
卖了后可以
卖了后可以
7 个回答
规定是这样的：
1. 无论 PR 或者公民，都不可以在HDB 最低居住年限（5年）内同时拥有HDB 和 公寓。
即使是公民，先买了公寓，再买HDB，这时候由于他刚买的HDB 显然是在最低居住年限内，所以他必须在6个月期限内卖掉公寓。
2. 公民先买了HDB，因为在5年最低居住年限内怎样都不可以卖或者整体出租，5年满后，他就可以再买一套公寓（subject to at least 7% ABSD）。
3. 针对PR 的新规定是无论任何情况下 PR 都不可以同时拥有HDB 或公寓，所以 PR 先买了公寓，再买HDB 后的6 个月一定要卖掉公寓。PR 即使先买了HDB，5年后也不可以再买公寓（即以上第二点只适用公民）。
1. 无论 PR 或者公民，都不可以在HDB 最低居住年限（5年）内同时拥有HDB 和 公寓。
即使是公民，先买了公寓，再买HDB，这时候由于他刚买的HDB 显然是在最低居住年限内，所以他必须在6个月期限内卖掉公寓。
2. 公民先买了HDB，因为在5年最低居住年限内怎样都不可以卖或者整体出租，5年满后，他就可以再买一套公寓（subject to at least 7% ABSD）。
3. 针对PR 的新规定是无论任何情况下 PR 都不可以同时拥有HDB 或公寓，所以 PR 先买了公寓，再买HDB 后的6 个月一定要卖掉公寓。PR 即使先买了HDB，5年后也不可以再买公寓（即以上第二点只适用公民）。
所以请问
如果是公民的话，先买了二手组屋，5年后就可以保留租屋，然后再买公寓了么？
谢谢。
如果是公民的话，先买了二手组屋，5年后就可以保留租屋，然后再买公寓了么？
谢谢。
对，目前的政策就是这样。
前面我说的政策 2），就是你问的这个情况。
5年后可以保留组屋再买一套公寓（做为第2套房），买的时候根据购买者的构成来付7% - 15% 的额外买家印花税（ABSD）。
额外印花税的比率，根据第一套房子是在什么身份者的名下来决定。
举例：
1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子公民单独拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取公民的比率 7%；
2）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取PR的比率 10%；
3）. 夫妻是 公民 + 外国人，第一套房子无论是谁拥有或者共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 一律取外国人的比率 15%；
前面我说的政策 2），就是你问的这个情况。
5年后可以保留组屋再买一套公寓（做为第2套房），买的时候根据购买者的构成来付7% - 15% 的额外买家印花税（ABSD）。
额外印花税的比率，根据第一套房子是在什么身份者的名下来决定。
举例：
1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子公民单独拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取公民的比率 7%；
2）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取PR的比率 10%；
3）. 夫妻是 公民 + 外国人，第一套房子无论是谁拥有或者共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 一律取外国人的比率 15%；
那比如第一套公寓时是PR
第二套私宅或公寓买的时候已转公民
ABSD是按照当年算还是公民算
第二套私宅或公寓买的时候已转公民
ABSD是按照当年算还是公民算
可以这样么？
1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子PR单独拥有，那么用公民个人名义买第二套房子，免ABSD
1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子PR单独拥有，那么用公民个人名义买第二套房子，免ABSD
谢谢你，不过
如果我们２０１２年才买的二手组屋，然后两个人都是公民的话。
在政策不变的情况下，也就是说我们到２０１７年后才有资格买公寓对么？
那是要给７％的印花税么？
谢谢你。
如果我们２０１２年才买的二手组屋，然后两个人都是公民的话。
在政策不变的情况下，也就是说我们到２０１７年后才有资格买公寓对么？
那是要给７％的印花税么？
谢谢你。