很幸运找到一套中意的房子，没有中介要跟屋主直接签合同。有点犯愣，应该要注意什么啊？
contract里面都要说明什么啊？类似东西坏了怎么办，谁出钱修？
还有屋子里现在有的家具什么的要列个清单的吗？
怎么保证我们签的contract是合法的呢？stamp tax之类的怎么弄啊？

多谢版上各位前辈指教！现在有点迷茫。。。。