啊我没说清楚，是HDB SERS。
求科普求支招。
11 个回答
道听途说，
例如手上有一套HDB,还有一套Condo的人。
如果HDB轮到 Bloc,那就需要卖掉其中一套。
我道听途说的，希望不是真的。
这还不简单，人家计划买公寓的，要是从了hdb sers
又要被困在hdb5年阿
这确实是一种可能性。
屋主可以趁机卖贵点。
可以卖贵一点
多拿现金。
但地理位置比较好的拿来出租deHDB还是不要被en bloc的比较好，
租金的性价比很高，而且不容易没租户。
当然地理位置好的HBD，新房子的地理位置也会很好。
有些人不喜欢新组屋地点的 考虑卖了
原地买
例如bugis那次
我看到的从 Tanglin Halt 搬去 Dawson 还算不错吧。
收入超过的在SERS ANNOUNCEMENT 之后就不能买进了。
我有个问题，如果在announcement之前买进（resale 应该没有income ceiling 吧），后来SERS，收入超过的还能拿新房吗？还是只能拿compensation？
是不错，最好的应该是site E,其他都会被周围高楼环绕。
site E 对面是ALEXIS condo 和车行, 住高层，绝对无阻挡。走去地铁站和ikea非常方便。shopping center 有两个,走路5~8分钟到dawson place, anchorpoint 和Ikea旁边正在新建个新的酒店和商场项目 Alexandra central。
为啥有些人要卖，不要选新屋子，有很多篇文章分析过了，有些屋主喜欢现金，去别的地方买便宜的，现在二手组屋便宜的很多。QUEENSTWON 新的4房最少也要四五百千才对得起那个地角，新的五房卖到六百千我都不觉得奇怪。只是想到MSR 30%的限制，有几个年轻夫妇可以出的起这个价钱？
http://www.straitstimes.com/news/singapore/housing/story/resale-market-tanglin-halt-hotting-20140826
没有卖过SERS的组屋，最保险的是要求SELLER提供HDB出的 Certificate of Eligibility for Resale (COER),上面会注明买家可享有的福利。
HDB对SERS组屋的买家有一些限制，可以去HDB网上看到， ELIGIBILITY 和买HDB BTO很象。如果你已经符合BTO的各种条件，就不要去买SERS， 因为在你买宣布SERS的组屋时，卖家已经把他应得的补偿统统加在价钱里面了，甚至更高。还不如去买SALES OF BALANCE, 上次记得TIONG BAHRU CENTRAL PLAZA 附近有很多新的HDB. 价钱不斐，但不用等4年。
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我再研究研究考虑考虑。非常感谢！！
我觉得符合条件的同学不要错过TANGLIN HALT SERS啊。
换新房，地点还不错，将来resales price 不会差的。
现在买进3房组屋30多万。4房5房没看到，不知道有没有。