购买EC的还款的顺序 cash，CPF， loan？？

Question

上面问题可能问的有点奇怪，我也没理清，只是昨天从一个banker听到，购买EC的时候还款顺序是必须用是先cash，然后cpf，最后才是loan，他解释没能解释清楚。假如下面的情况

1. 假如EC单位价钱1mil
2. 假如贷款额只有600K
3，假如CPF OA里面有100k
4. 用normal payment scheme

我以前的理解是
1. OTP 5%必须是cash，就是50K
2. 剩下的15% 可以是cash 加 OA，这样就是 100K（OA)+50K (cash) = 150K
3. 由于贷款不到80%，剩下的1mil*0.8-600k=200K, 用cash还。

我的理解对吗？关于这个还款顺序官方说明到底在哪里？

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轩辕薇兴 · Answer

顺序是 cash CPF 最后贷款所以你刚才说的情况15% 要全部cash了。接着地基打好的10%也得用cash 然后才能用OA里的CPF 付10%，然后贷款开始。特殊的是CPF housing grant ，这部分一定要用在15%里面。

容逸 · Answer

如果是贷款可以拿到80%就不会有任何区别了吧。相信很多同学都不知道这个规则，如果签了OTP后发现没有足够的现金就亏大了。

轩辕薇兴 · Answer

80%就没问题了。这个是finicial plan的一部分。中介都应该解释。

购买EC的还款的顺序 cash，CPF， loan？？

3 个回答

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