前提是房产出租年回报达到6%，买房的贷款成本是4%，这也是新加坡目前的情况。

以下是证明。

比如我现在有套房市价50万，出租得年租金3万，或月租金2，500。那么我就可以买套50万的房，第一笔付10%或（方便计算）5万，贷款45万，30年还清，经计算每月分期付款2，148元。如此一房的月租金完全可以用来付二房的分期付款。还多出来每月350元。同理，我又把二房租出去，再买三房。再出租三房，买四房。如此以至无穷，达到了一房养二房，二房养三房，三房养四房。。。。N房养N+1房的境界。当然还有个前提是要付得起每房的第一笔10%。

又同理，我现在的第一套房是100万，那么第二套房我也可以买100万的，第三套也是100万的。。。

所以只要有精力折腾，投资N套房产是可行合理滴。证明完毕。