买HDB banker和lawyer很重要么？订了房贷拿了钥匙以后还需要打交道么？

Question

中介给推荐了个假脸newbie banker，觉得特别不靠谱，特别没经验，而且什么优惠都不跟你说。到签loan了又来跟你说还要买火险，也不给waive。问她有什么优惠就坚持说没有。
比如说律师费的subside，咬死说没有。
每次给的数字都不一样，邮件里各种typo，一问三不知，让我们签字还事事儿的自己在那儿看，然后说我们的签名和记录里不一样，让重新签…最后老公都不会签字了！浪费我们时间。
我特别想把她换了，但是老公怕麻烦，觉得只要贷款拿到就行了。以后就不跟banker打交道了。
所以这个房贷签了以后是不是就不用跟banker打交道了？
她给推荐了个lawyer。那个律所只有俩lawyer，14年才成立的，顿时感觉也跟她一样没经验不靠谱。想换个律师，但是如果律师也就是一次性的，不是很重要就算了。也没有subside，用她给推荐的和自己找也没啥区别吧。

霍烟 · Answer

沙发， 楼主玻璃心啊。。。  签字不一样可能最后贷款不批的结果不就是你们麻烦么？banker帮你们看着是好心啊 SIGH～说来说去是楼主的中介不靠谱啊， 介绍了猪队友，请不要怪猪队友。。。 怪中介吧另外借人气问： 火险还能waive?

贡娥鸣 · Answer

买房结束后banker是不会再跟你打交道了他们属于售前（收钱），售后会转去银行的贷款部门的热线律师这边就不清楚了。

娄鸿 · Answer

你以后要不要re-pricing啊绑定期过后，你要是想在同银行换配套，不是还得通过他...要是要提前还贷之类，也得让他操作啊...律师的话，二手房买完就没事了，一般来说出不了啥乱子，就是同样的钱给一个屁事不干还给你脸色的lawyer，跟给一个愿意给你服务的lawyer的区别啦~新房子的话，事情可有可无，你如果问开发商要求改户型啊，或者要求提早拿钥匙啊，或者有其他什么要求，一般都是通过律师去交涉的

谢广姬 · Answer

想要提前还钱啊，也想refinance，如果到时候合适的话现在是拿了DBS 1.45%的，所以先还还看看吧。律师挣钱好容易啊&hellip;我也要去学T_T

买HDB banker和lawyer很重要么？订了房贷拿了钥匙以后还需要打交道么？

4 个回答

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