小心银行条款，银行有权调高浮动利率配套息差

Question

随着本地基准利率上扬，有银行调整了浮动利率配套的息差（spread）。
　　花旗银行日前通知现有客户，他们的房屋贷款SIBOR配套息差调高到0.85％（SIBOR+0.85％），据了解，一些客户原本的息差是0.70％（SIBOR+0.70％）。
　　SIBOR是新元拆息率，指的是银行同业之间的借贷率。
　　银行贷款的条款中允许银行调整利率，但几家受访的银行均表示，还未调整过SIBOR配套的息差。
　　星展银行和渣打银行表示至今没有调整过。据悉，大华银行也从未调整过。
　　花旗银行表示，上述的调整只有一小部分客户受到影响，银行是基于和客户的整体关系来进行评估，并给予客户足够的通知期。
　　一名业内人士说，花旗银行调整息差，可能是反映了银行的商业成本。她说，新元银行同业拆息率是银行之间借贷的成本，是透明的，如果银行要赚取更多收入，只能调整息差。
　　另一名银行业人士说，银行有权这么做，但通常不会调整现有客户的息差。
　　本地经济师宋生文说，银行这么做可能是因为目前的利率环境特殊，要考虑到接下来更大的波动性。
　　他说，本地的基准利率应该是和美国利率挂钩，但由于担心美国加息以及其他地区的经济情况，本地的利率率先走高了

常素 · Answer

小心了也没用，所有银行的贷款协议都有调息权；不要说民众的了，地产公司几千万的贷款合同这些权利都是一定要有银行誓死也不肯放弃的。所以大家在争取fixed rate这些的时候也不用太认真，真的到了不得不提息的时候，银行也是会提的。话说因工作性质审核了各种银行的贷款合同；自己私人的贷款合同从来不敢看，怕看了就不忍签了。

小心银行条款，银行有权调高浮动利率配套息差

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