大清早的碰到狗血事儿，卖家签了otp要反悔

Question

还是前面贴子一模一样的背景，我签了otp，贷款也办下来了，只等着下周和banker签字贷款。现在被告知：卖家觉得卖少了想反悔。

具体说来那套他想反悔的房子，在blk 5x, havelock road, 26楼，facing tiong barhu plaza,无遮挡。这个房子13年5月top,屋主en-block过来，所以2年就可以卖。刚挂出来第三天我出价750k签的otp，94平方米。

1）这个房子确实卖家卖低了吗？

房间内除了2个build-in 衣柜和灶台（灶台上面的吊柜没做）其他什么都木有。但是因为2年新的hdb，看起来还可以。

我出这个价是对比Jalan membina 25B 一套我看过，没买到后悔了几个月的房子出价的。25B 22楼，90平，5年新，装修很好，提包入住。成交价765k，valuation 也765k。
25B去tiong barhu mrt走路3-5min，隔壁就是小学。装修包括：客厅吊顶，3个build-in衣柜，厨房灶台+吊柜，房间是laminate。
我买的这个havelock road，去tiong barhu MRT 走路 10min, 去未来的 Thomson east coast line上的havelock mrt也大概10-12min. 离着Singapore river 的起始段也不远，可以去跑跑步。买这个就是打算自住几年，过几年买condo，这个hdb留着出租。

我觉的考虑到离着mrt远了，装修也不行，给75万其实略高，我出75万是我因为私人原因急着买房。
小伙伴们觉得这个房子呢？

2）如果他不是闹着玩的，真要反悔，我要怎么办？起诉买同等类型的要他补差价？

3）如果这个买卖真的黄了，我的目标就是自住几年出租，哪个地段比较适合从租售比来看？ 85万以内问题不大，当然越便宜越好。
大巴窑吗？曾经我迷恋过大巴窑79E 40楼一个房子，觉得靠近学区，也可以出租。 Queenstown, red hill, tiong barhu ? 还是金文泰？

4）如果卖家后来研究了发现反悔不划算，在后续交易中有哪些地方我要注意，怕被刁难。本来女主人还答应让我提前装修的，可惜没写在合同里面，现在来看不被拖就不错了。

跪求各路大神的锦囊。
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祁胜 · Answer

OTP签了. 木有中介吗?双方的中介和中介谈, 要不就律师和律师谈, 低不低不再是问题, OTP保护买家, 也保护卖家, 有条例管着啊.买方也许永远觉得买贵了, 卖方总是觉得卖便宜了, 哪有个完啊....

大清早的碰到狗血事儿，卖家签了otp要反悔

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