新加坡地产公司“私有化”正夯 今年来股价逆势暴涨
新加坡房地产去年受到国内经济增长放缓、住宅供给过剩、政府抑制房价的政策影响，房地产公司获利受到重创，许多地产股去年纷纷大跌。不过今年来由于投资人期待地产公司将透过溢价回购股票将公司私有化，因而大举投资地产股，地产股今年的表现意外强势，有些公司甚至已收复了去年的跌幅。
根据《华尔街日报》报导，许多分析师皆乐观看待新加坡地产股的后势发展，认为公司私有化通常对于投资人来说是一大利多，因为私有化意味着公司会以溢价将股票买回，股票可望受此激励大涨。新加坡的永泰控股 (Wing Tai Holding)(W05-SG)、和美置业 (Ho Bee Land)(H13-SG)、会德丰地产 (Wheel Properties) 受私有化利多激励，今年来股价表现强势，累积市值增加了超过 6.85 亿美元，几乎收复了去年的跌幅。
近期新加坡成功私有化的公司则有，这个月的吉宝企业 (Keppel Corporation)(BN4-SG) 以 20 亿美元将自家的地产公司吉宝置业有限公司 (Keppel Land)(K17-SG) 私有化，收购的溢价幅度高达 25%。去年则有嘉德置地 (Capital Land) 将旗下的子公司凯德商用 (Capital Malls) 以 25 亿美元收购私有化。
新加坡地产股这波涨势让投资人大感惊讶，一名 31 岁的股市投资人 Renny Tan 就表示自己将 12% 的资金投资在永泰控股，当初的投资原因是认为该公司比其他同业更具价值，而非打算透过收购私有化的传闻来投机，所以他万万没想到永泰控股能有如此涨幅。永泰控股今年来已上涨约达 24%。
马来西亚兴业银行 (RHB) 预测今年有 6 家地产公司有望完成私有化，分别为永泰控股、和美置业、会德丰地产、霍英东集团 (Hong Fok Corp)、大东方控股 (Great Eastern Holdings) 和联合工业 (United Industrial Corp) 有限公司。不过星展唯高达证券 (DBS Vickers Securities) 则认为有些公司的股价已过高，例如永泰控股就涨得太凶，而且并不认为公司私有化的传言会真的发生，对股价的涨势表示怀疑。
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