看你的priority
首先地点是最重要的
好地点的99年一定比烂地点的freehold好
同样地段我会考虑小区少一点,尽量买freehold
但是鉴于楼主有孩子，还是得考虑下小区设施的问题
freehold在condo十年后肯定比99年掉价来的慢得多，但是自住什么的，真的是怎么舒服怎么来，毕竟卖房子是n多年后的事情，难道为了多卖几个钱，憋屈好多年么。
我自己是买了mrt一分钟的99年，觉得在10年内卖不会跟freehold差很多，mrt边上一般不大有freehold让我满意的
如果是投资出租的话，还是买freehold好呢，出手容易，贷款可以用房租cover
自住的话我建议不要太考虑年这个了，以舒服和需求为主，大不了旧了就换
最后的最后，老旧的99年，如果预算够尽量别买啦，新房子的话还是地点需求为主
15 个回答
我也想mrt一分钟的condo
能问下mm买的哪家吗？
我买的tenah merah
你看下那边有三个新的，都是一两分钟
哈哈哈，那边尺价大概1300多 1400
你要是感兴趣可以私信我，我可以拿到developer折扣，不走中介的话
不过那边的唯一问题是一公里没有好学校，所以我估计要再考虑买个学区房
因为cbp的关系，以后肯定也很好租的，小区门口就是去cbp 的各公司shuttle bus
我考虑的主要是 我们去cbd 大概半小时内到，上了mrt有座位去市中心，附近都是condo和landed不会乌糟糟，bedok tampines都近。将来出租方便，小区舒适developer靠谱这些
目的是自住还是投资？
自住的话，地段还有年限啥的其实都不重要，首先应该关注的是面积、户型、楼层还有周边设施这些房子本身的因素。。对于我来说，一个6、70平米的小破房没有任何吸引力，即使所谓地段再好、离MRT再近。新加坡这么小的地方，即使从北面义顺、西面文礼去市中心也不过半个钟头，再远能有多远呢？所以能买大的尽量买大一点，否则住进去实在憋屈，久而久之心里容易畸形，懂得自然懂。
请看专业的比较分析
如南瓜同学所说，不论是leasehold, 还是freehold， 地点一定是最重要的。
URA有leasehold和freehold的比较分析，从1998年到2013年，比较了Condo和Terrace在几次房价上升和下跌期的变化。长期来说，freehold会比leasehold好些，有地住宅terrace会比较明显。请看下图：
不过，最新的数据显示，从13年第3季度开始的房产下滑来看，99-year leasehold更抗压。新闻连接：
http://www.channelnewsasia.com/news/business/singapore/prices-of-leasehold-non/1769038.html
听说tenah merah 地铁一公里以内
有十几二十个项目在建？有个同事住那边，前年他说太吵了，附近的草地也没有了，他把自己的房子租出去，自己另外租房子住了。
没有啊
一共三个项目 不过都是大的
eco glades urban vista
我们建好的时候其他也都好了
吵不了我们吧哈哈哈
然后我买在后头 也不对着mrt
噪音应该没大问题
其实我也是有点同意你的看法
看了一个cbd附近的房子，有点老，20年的公寓，格局好，Lg上班远，驾车去白沙每天也是累，纠结啊
那边发展的不错
Mm还年轻，我还是必须买学区房呀
对 所以你的priority不是mrt
还有换房的话这个容易出租买卖
而是娃
我觉得99还是freehold更不是你的主要考虑了
好的学区房 再老再破也还是能卖的，可怜天下父母心