组屋en bloc，是该卖现有组屋拿现金还是应该等几年后拿新组屋呢？

Question

借房产版的火热人气，我也来请教华新房产达人几个问题。楼猪现有组屋在联邦，11年购买。现在政府en bloc，新组屋的位置在女皇镇MRT旁边，2020年左右拿新钥匙。计划拿四房式（85sqm）价格$539K。但是现在因为几点理由我们想搬去jurong一带居住。1，老公的兄姐们都住那边，住近点有时可以帮忙顾下孩子。2，jurong那边稍好点的小学比女皇镇选择更多。（我并不崇拜名校，但是也不希望孩子进太差的学校）3，未来的新马高铁站可能会建在jurong那边，我们在新山买了dangabay，打算以后周末过去度假。问题来了，1，我有新山的私人房产，卖了现有组屋还可以买二手组屋吗? 2，未来女皇镇MRT与jurong west那边的组屋比，哪边升值潜力大? 或者说更抗跌? 3，目前jurong west，离稍好点的小学近的四房组屋售价在什么范围？（暂时没能力再考虑condo。）---

慕容时 · Answer

shafamark 一下，还真的有人有房子en bloc 很感兴趣看后续发展

姜宏梁 · Answer

组屋enbloc，让人羡慕个人觉得问题是哪一个最priority.1。如果搂住一定要住得靠近兄姐的Jurong， 以方便有个照应，那么趁enbloc卖个好价钱。之后，可以考虑买Jurong附近的组屋，或者夫妻每人买一套公寓，如果财力容许的话。2。有新山房产，原则上讲买组屋的话，需要把新山的公寓卖掉。但可以去hdb appeal， 可以说是给父母住的，或者其他理由，有很多成功的案例；3。从位置来讲，个人觉得QUEESTOWN MRT的组屋比Jurong West要好，靠近市中心应该会更抗跌。4。靠近Lakeside MRT， Rulang小学的4房，比如Kang ching rd 347, 354四房101sqm, 97年，最近售价42-44万。

裘竹龙 · Answer

居然en bloc！好羡慕能问问lz家是哪一片组屋吗？我家的房子也好老，在女皇镇MRT附近，为啥不给en bloc呢？呜呜

组屋en bloc，是该卖现有组屋拿现金还是应该等几年后拿新组屋呢？

3 个回答

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