外国人在新加坡购买房产有哪些选择？购买的条件？
有意向在新加坡购房的中国买家，首先需要了解新加坡有哪些类型的房子可以供选择，以及不同的房子有哪些购买条件？
在新加坡，除了政府组屋店屋，商业地产（店铺，市区办公楼），工业产房外，主要有３种住宅房屋类型：政府组屋，私人公寓和有地住宅．
在新加坡大约有82％的本地人口居住在政府组屋．组屋是由政府出资建造的公共房屋，类似于中国的经济适用房．地契属于９９年，买卖和出租都有严格要求，只有新加坡公民和永久居民才有资格购买，外国人不可以购买．
新加坡的私人公寓相当于国内的商品房，配套设施精良．地契一般分为９９年，９９９年和永久地契（中国大陆为７０年地契）,私人公寓外国人和本地人都可以购买,也是最受投资者青眯,与中国大陆商品房的最大区别是,新加坡购买公寓都是按实际使用面积计算而不是大陆的建筑面积来计算,另外大多附有免费使用车位而且公寓小区内都有游泳池、健身房、烧烤台、桑拿房、按摩泳池等设施。（每个月需付几百块的物业管理费）
目前比较值得推荐的新公寓项目是坐落于新加坡市区总统府附近的99年地契的SOPHIA HILLS, 还有坐落于实龙港附近的永久地契的Jade residences,坐落于加冷的Kallang Riversides,坐落于西部裕华园的Lakeville.
有地住宅也就是各种带土地的住宅,例如排屋.半独立和独立式别墅,地契也是分为永久,999年和99年,因为新加坡人多地少,该类房产外国人购买受到严格限制,一般来说,外国人以及永久居民只可以选择买圣淘沙岛上的别墅,长期居住在新加坡并对新加坡经济有特殊贡献的外国人可以向新加坡土地管理局申请,批准之后可以在新加坡本岛购买一套别墅.不过.外国人购买别墅(包括永久居民)买来只可以自己住，不能出租.
此外，有些2012年4月3号前政府批准销售的私人公寓里有附属的联排别墅，外国人也可以购买。
目前绝大部分新推出的都是99年地契，比如坐落于勿落的Archipelago, 坐落于丹那美拉的ECO, 坐落于义顺的Skies Miltonia，坐落于蔡厝港的Hillsta,坐落于西海岸路靠近新加坡国立大学的Seahill。目前这类房产属于稀有项目，以后外国人只能在二手市场购买转手单位。目前价格从新币300万起。目前唯一的一个永久地契新公寓应该是坐落于东海岸的The Seawind,价格从新币500多万起。
值得特别推荐的是政府组屋店屋(HDB SHOPHOUSE），这个是非常多买家忽略的房产类型。
它通常是80年代新加坡建屋局建造的99年地契项目，之后有大部分卖给新加坡私人小商户作为商业用途。这种店屋，分楼上楼下面积，楼上为住宅类型，3个卧室加卫生间，客厅和厨房，有独立楼梯上下，楼下为商业用途，可以开店或者出租。一举两得，很多国外投资者误以为这种属于组屋，外国人不可以购买，其实这是个错误的认识。目前价格介于新币150万到250万，租金汇回报率为4%左右。
