公寓该买一房还是两房?

Question

1从投资的角度，将来哪个升值率高？哪个好租？好卖？2 贷款额多少合适？是否贷的越多越划算？3如果近期想结婚，四年内想生孩子，是否以两房为宜？Thx in advance ;)---

卢咏娜 · Answer

推荐两房，比较实用。可以满足多种需求。贷款看你的实际能力，通常我会鼓励趁着现在利息偏低，多贷，能有80%就拿80%,这样你们的现金流会比较好，会投资的可以投资在回报率更高的地方。如果利息升到3%～4%，可以考虑之后做repricing或者refinancing来降低月供

祝星成 · Answer

果断两房吧一房很难涨租金

黎彪滢 · Answer

显然两房啊两房以后都可以自住~~~

幸娅 · Answer

两房虽然有了孩子两房也是不够的

甄固 · Answer

两房xmlzj

甄香 · Answer

Thx a lot我想问的是房屋总价设为多少合适。总价一定的前提下，当然要用足80%的贷款

卢咏娜 · Answer

具体看地点吧，近地铁是一定要的。买东海岸，西海岸，永久地契，比较新的要准备120万左右。其他郊区的新的99年地契，基本是85~100万足矣其他郊区的旧的99年地契，基本是70~80万

甄香 · Answer

一房有什么独特的优势呢？总不会一无是处吧 :)

8 个回答