这也算买卖交易吧
你父母就是是买方,买方需要证明有能力负担贷款.如果价格很低, (低于估价)那么会按估价征税.
大致是这样吧, 另外,卖了私人屋子, 需要等30个月申请BTO或者EC
你父母就是是买方,买方需要证明有能力负担贷款.如果价格很低, (低于估价)那么会按估价征税.
大致是这样吧, 另外,卖了私人屋子, 需要等30个月申请BTO或者EC
12 个回答
可以不用中介费，直接在律师行处理。
基本5500全包。除了这个需要考虑你们有没有中ssd,父母是外国人需要支付将近18%的税。按照正常的转售程序做。父母如果可以做新的贷款就去做新的贷款，不够的就要用大量现金。
基本5500全包。除了这个需要考虑你们有没有中ssd,父母是外国人需要支付将近18%的税。按照正常的转售程序做。父母如果可以做新的贷款就去做新的贷款，不够的就要用大量现金。
成本太高，
就为了买一个租屋。。。不太划算阿
就为了买一个租屋。。。不太划算阿
可以不用中介费，直接在律师行处理。
基本5500全包。除了这个需要考虑你们有没有中ssd,父母是外国人需要支付将近18%的税。按照正常的转售程序做。父母如果可以做新的贷款就去做新的贷款，不够的就要用大量现金。
基本5500全包。除了这个需要考虑你们有没有中ssd,父母是外国人需要支付将近18%的税。按照正常的转售程序做。父母如果可以做新的贷款就去做新的贷款，不够的就要用大量现金。
比如这个房子100万
之前首付只拿20万，剩下的80万在卖掉的时候必须还清给银行是嘛？
然后父母再按照转售价交税什么的
感觉上动用的现金高过直接再买一套condo啊？
之前首付只拿20万，剩下的80万在卖掉的时候必须还清给银行是嘛？
然后父母再按照转售价交税什么的
感觉上动用的现金高过直接再买一套condo啊？
就想计算这样折腾花的现金多
还是再买一套condo花的现金多
还是再买一套condo花的现金多
其实是垂涎pinnacle的高租售比
如果这样折腾动用的现金少于再买一套condo的。。买pinnacle值得很多啊
如果这样折腾动用的现金少于再买一套condo的。。买pinnacle值得很多啊
是的，但是如果你父母可以拿到80万的贷款
，当然就没有问题了，只是父母这个年龄都退休了，贷款是个很大的问题。
，当然就没有问题了，只是父母这个年龄都退休了，贷款是个很大的问题。
谢谢 感觉好像有点懂了
一旦父母要能拿到和我们未偿清贷款相同的贷款数额 这样就只要考虑税的问题了
这一切主要是找律师行，还是banker？
一旦父母要能拿到和我们未偿清贷款相同的贷款数额 这样就只要考虑税的问题了
这一切主要是找律师行，还是banker？
去找律师前，先去找banker.
看父母可以贷款多少，看你们像现在的贷款有没有lock in period。父母贷款数目决定你们所需要的现金数目。然后再去找律师，律师会帮你们计算和建议的。
看父母可以贷款多少，看你们像现在的贷款有没有lock in period。父母贷款数目决定你们所需要的现金数目。然后再去找律师，律师会帮你们计算和建议的。