这也算买卖交易吧
你父母就是是买方,买方需要证明有能力负担贷款.如果价格很低, (低于估价)那么会按估价征税.
大致是这样吧, 另外,卖了私人屋子, 需要等30个月申请BTO或者EC
12 个回答
可以不用中介费，直接在律师行处理。
基本5500全包。除了这个需要考虑你们有没有中ssd,父母是外国人需要支付将近18%的税。按照正常的转售程序做。父母如果可以做新的贷款就去做新的贷款，不够的就要用大量现金。
成本太高，
就为了买一个租屋。。。不太划算阿
可以不用中介费，直接在律师行处理。
基本5500全包。除了这个需要考虑你们有没有中ssd,父母是外国人需要支付将近18%的税。按照正常的转售程序做。父母如果可以做新的贷款就去做新的贷款，不够的就要用大量现金。
比如这个房子100万
之前首付只拿20万，剩下的80万在卖掉的时候必须还清给银行是嘛？
然后父母再按照转售价交税什么的
感觉上动用的现金高过直接再买一套condo啊？
就想计算这样折腾花的现金多
还是再买一套condo花的现金多
其实是垂涎pinnacle的高租售比
如果这样折腾动用的现金少于再买一套condo的。。买pinnacle值得很多啊
是的，但是如果你父母可以拿到80万的贷款
，当然就没有问题了，只是父母这个年龄都退休了，贷款是个很大的问题。
谢谢 感觉好像有点懂了
一旦父母要能拿到和我们未偿清贷款相同的贷款数额 这样就只要考虑税的问题了
这一切主要是找律师行，还是banker？
去找律师前，先去找banker.
看父母可以贷款多少，看你们像现在的贷款有没有lock in period。父母贷款数目决定你们所需要的现金数目。然后再去找律师，律师会帮你们计算和建议的。