本地浮动房贷利率，过去三个月略微下滑，促使多两成的购屋者，在向银行借贷时，选择浮动利率配套。不过经济师警告，美国联储局年底前将调高利率，势必带动全球利率上扬。
本地货币坚挺，资金充裕，三个月银行同业拆息率，从1.02%下跌至0.82%。同拆息率挂钩的浮动房贷利率也下滑0.1个百分点，现在介于1.5%到1.7%之间，比固定利率低了至少0.2个百分点。
房贷中介公司主管林立雄说：“我们看到的是50对50的情况，50%的客户选择浮动利率，也就是选择同拆息率或定期存款率挂钩，另一半则是选择固定利率。”
房贷中介表示，以现有的市场来看，如果贷款的数额超过150万元，购屋者一般会选择浮动利率配套，以避免支付更高的每月利息。
浮动利率走软，也吸引更多人选择再融资。不过分析师提醒，基于经济回暖，美国利率相信再过不久就会重新上扬。
大华银行经济师陈达德说：“今年他们的利率正常化将在下半年开始，那我们认为这个新加坡三个月的拆息率会从0.8%，慢慢攀升到年底的1.25%。”
另外，本地买家也不会因为利率走低而大量回流，总债务偿还比率和供应量才是关键因素。
世纪21产业总裁邱瑞荣说：“降温措施比较严厉，还有现在越来越明显的是租金慢慢下滑，空屋率也是慢慢攀高，所以那个前景是一个问题。”
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