也来说说HDB loan_银行vs HDB concession loan

Question

最近在弄HDB贷款的事情，在华新上看了好多资料，然后看了几家银行的网站。最开始的时候没有什么概念，就傻傻的以为银行的便宜，只到前一段时间SIBOR猛涨，才开始仔细研究，得出以下结论(纯属菜鸟花时间研究的，仅供参考)
1）贷款大致分为两种：fix, floating. 但长期来看，都是floating, 因为fix是相对参照物来的，比如SIBOR, SOR,还有每间银行自家的定期存款利率。
2）选择哪个呢？SIBOR/SOR fixed好过其他fixed, 好过floating的，为什么这么讲？看下面链接，觉得讲得有道理
http://www.askdrmoney.com/Home-Loan--Tips.htm
3）所以我看到上面之后就决定了要选一个跟SIBOR绑定的，只到我查了最近10年的SIBOR，以及HDB concession loan的历史记录。大家可以比较下。
http://smp-consulting.com.sg/smp/index.php/smp-mortgage-broker-services/sibor-sor-historical-trends
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10328p.nsf/w/UpgradeHistoricalHDBConIntRate?OpenDocument
SIBOR可能涨到3%以上的呢，
4）还有最后一个很重要的，拿了银行之后以后就不可以选HDB了。选了HDB，以后可以跳到银行（但之后就不可以换到HDB了）。
5）最后一个想说的是，HDB毕竟是政府部门，在经济好，利率低的时候，可以选它会贵一些，但在经济危机时，如果遇到一些问题，我相信政府还是会顾全大局，除非政府也扛不住了，如果真遇到97年的危机，SIBOR升到6-7%，政府应该不会看着大批人的房贷default吧？银行就不一定了。
http://www.mortgagewise.sg/sibor-vs-fixed-deposit-historical-trending/
以上个人愚见，抛砖引玉，忘各位口下留情，谢了。

茅纪博 · Answer

涨知识了，谢谢楼主之前被sibor和sor搞得晕乎乎，现在总算能理解一点了

毕琪 · Answer

哈哈，我以为很多人会来讨论下为什么很少人发言呢？难道大家都不关心自己的房贷？

邰枝瑶 · Answer

必须选hdb loan如果以后你计划hdb owneship transfer会容易很多。

毕琪 · Answer

原来还有这个优势我自己在网上找了很多资料也没有介绍这一条。谢谢了

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