请教大神如何在新合法租房,同时保障自己的权力!

本人今年2月份到坡工作,小两口租房,都有工作。租房遇到各种问题,上网搜索也是众说纷纭,请有经验的大神指点迷津啊~~~求教租房注意事项!!!

租房不安全感产生经过:
目前住的房子是跟二房东租的主人房,压一付一,中间二房东不在了一段时间,不知什么原因房子被投诉(3房式,就住3人),中介和屋主跑来看,说我们非法入住,搞得紧张兮兮的,拍了我们的证件去登记,说这样就可以了,不晓得是什么个流程~那两天老担心被赶走或陷入什么骗局。。。告诉二房东,回答说登记就没问题了。。。

之前的住客联系过我们,说二房东无故扣押他们的钱,说弄坏这弄坏那的,让我俩留个心眼。前两天走的普通房租客也说二房东扣了他半月房租,要我们小心,这个怎么小心啊?我们还有俩月租约,好担心走的时候也被坑钱。。。本想着都是中国人,大家都好和善的,怎么会这样子?而且相处中也感觉二房东好不诚实。。。


现在正在看租房广告,具体想请教这些问题:
1、要不要找中介租房?哪里找靠谱的中介?
2、如果不通过中介,如何确认自己是合法入住(特别是HDB),尽最大可能在出问题时保障自己的权力?
3、签订租房合同时要注意什么?(被二次提醒后,仔细看合同,发现二房东竟然让我们找下家。。。好无语的~)
4、合同到期后,要注意什么,以确保押金可以拿回?

请教大神阿~~~租房租的好没安全感。。。
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1 个回答

凌堂

你是租整套还是单间?
感觉整套一般会找中介,单间的话直接论坛里面找吧。

1、要不要找中介租房?哪里找靠谱的中介?
2、如果不通过中介,如何确认自己是合法入住(特别是HDB),尽最大可能在出问题时保障自己的权力?

我自己的经验:
整套的话:
如果有自己的中介的话 就要给中介费。因为要省钱,所以我一般从propertyguru里面找。狮城 huasing 感觉房源少而且很多价格要价过高。不过propertyguru里面有很多钓鱼贴。如果没有室内照片的话,直接pass。房东一般有自己的中介。签合同的时候,如果是HDB,一定要看政府批准出租的文件,看批到什么时候。 公寓也要看房子是否是房东的。 我不喜欢整套也通过二房东,非常不靠铺。

如果你对新加坡不熟悉也不想花时间刷选房源的话,找个中介挺好的。本版有好几个出名的。

单间的话:感觉通过狮城 huasing 吧。 中介不愿接这种小活吧。


3、签订租房合同时要注意什么?(被二次提醒后,仔细看合同,发现二房东竟然让我们找下家。。。好无语的~)
一定要有inventory list。
坏的一定要拍照。 比如地板有划痕的 一定要拍照,发邮件给中介。

4、合同到期后,要注意什么,以确保押金可以拿回?
这个看运气吧。 有的房东贪婪,有的房东好说话。 拿不准的。 不过做好损失押金一半的准备吧。这样退租的时候不会有心理落差。

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