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求问租房注意事项

第一次要租一套HDB了在签合同之前想问一下要注意哪些事项呢没有要占便宜的意思鉴于租过一间有被小坑过觉得如果一套被坑的话损失比较惨重所以想最大化自己的利益有几个问题想问
1）中介说除了中介费还要交印花税这个是租客要付的吗？
2）如果房间的大小跟中介说的有出入怎么办
3）签的合同上需要注明哪些点呢
4）水电费怎么算不是月头入住房东有用水电这个要怎么算
5）房间的家具损坏怎么办
6）房东好像没有清理房间的想法这个要怎么办
觉得还有很多需要考虑的问题求大家给点意见
还有哪些问题需要跟房东协商的

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分类：房屋

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5 个回答

宁希 2019-07-18 11:34

2）
因为看房的时候觉得那个房子比较大客厅尤其大 2+1 中介说有80多平方米觉得特别喜欢比较宽敞明亮所以想住也接受了相对高一点的价格现在想想有的不是很确定有没有那么大好像也没看到储藏室后来看的其他房子好像跟那个差不多大问房东也就60多平方米所以有点不开心跟房东见面的时候可以不可以要求出示证明呀会不会比较不合理虽然押金什么都给了但是还是想确定一下

施宜 2019-07-18 11:34

大多是基本问题，
stamp duty都是由租客支付；
房间大小差的多么？
各大中介行的租约都差不多，都是标准条款；
水电费帐户通常是以租客的名义新开账户，sp service重新读表，不存在房东用的问题；
租房第一个月房东包修包换，之后依照minor repair条款，通常低于150新币的由租客付；
租客住入之前，房东需要清理房子

黎泽 2019-07-18 11:34

房子的尺寸是不会写在租约里的
所以不会有人负责。你租的就是你看到的那个啊。房子的尺寸是可以查得到的，要几块钱。
除了楼下说的，通常你看一看条件是否对等。例如，如果房东要你交回的时候干洗窗帘，那他给你的时候有没有干洗。

匡雅 2019-07-18 11:34

组屋的总面积(平方米), 去HDB网站查看就懂了.
http://www.hdb.gov.sg

匡雅 2019-07-18 11:34

整套组屋出租.
屋主必须要有HDB发给的批准函才是合法的.

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