PR申请刚通过,到底是买还是等

PR总算熬下来了,对坡坡有了一点小小的归属感,也面临着是否马上买房的问题。三个选择:一,马上入手一套两卧公寓。家有小娃一枚,貌似买房是刚需,尽管买的房子可能还不如现在租的房子位置便利。公寓又贵又小(没有银子买大的),还要多交百分之五的印花税,心有不甘。二,等三年后买套HDB。三,等两三年申请公民后买HDB或者公寓,省了ABSD,选择多。
请大伙帮忙分析下PR三年后才可买HDB,和PR的ABSD这两条政策在一两年内取消的可能性。另外,请推荐下,在中西北部,离地铁近,一公里内有一所排名前五十的小学和一所普通邻里小学,百万以内的两卧公寓,房龄越小越好。谢谢!
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8 个回答

温楠婉

恭喜楼主,
个人觉得,PR买租屋的3年限制和5%的ABSD, 近1-2年内拿掉的可能性不大。当初这些政策的制定,政府说这是“结构化”的调整。既然是结构化,应该不会这么快就拿掉。

如果你有关注最近政府的其他方面的政策,像幼儿园,政府中小学直到大学的学费,PR, 外国人和本国人的差距被拉大。。。

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幸娅

谢谢博士!
坡政府貌似在逼人入籍,但是入籍又不如以前那般容易,感觉就是在纯粹保护本地人,这也不奇怪,把大家吸引来就是为了拉动本地经济,为本地人造福的。如果博士知道有满足我主贴里条件的楼盘,请告知。再次谢过:)

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通绍

其实可以先做个简单的数学题
1,租房子,3年的房租是多少钱?
2,买公寓,根据你的预算买的公寓的ABSD需要多少钱?

衡量下1和2,哪个低,就选择哪个

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容艺

同意这个...
xmlzj

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幸娅

如果是一道这么简单的数学题就好了
算起来,三年的租金和ABSD差不多。但是,如果三年后卖了再买HDB或者换套大一点的condo,还涉及BSD,以及小公寓的转手和买卖价差额的问题,以及租房和自买小公寓的舒适度比较等各种问题。不然仍然谢谢层主的回复。

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幸娅

写错了。不然改为不过

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容艺

关键问题在于
楼主无法一步到位买到足够大至少住五年的condo,额,这是有点纠结

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房广琰

人生苦短
别把问题想太复杂了
这就是一道简单的数学问题
来,跟着我念一遍
“这就是一道简单的数学问题”

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  • 幸娅 提出于 2019-07-18 11:24