上月的整体组屋转售价保持平稳，不过更多买家进场购屋，推动转售交易量激增16％，创下过去一年来的新高。房地产分析师估计，今年全年的组屋交易量将比去年增加5％至10％。
房地产交易信息网站SRX昨天公布的预估数据显示，今年10月共有1745个转售组屋单位易主，这比9月的1504个单位大幅增加16％。SRX收录本地超过85％的房屋交易信息。
受房地产降温措施影响，去年转售组屋市场低迷，全年交易量只有1万7318宗，是近年来最少的。
随着转售组屋价格走低，今年的交易量有上升趋势。建屋局数据显示，今年前3季的转售组屋交易量达到1万4314个单位。
若包括上月成交的单位，今年首10个月的转售组屋交易量已超过1万6000宗，只比去年全年少1000多宗。由于距离年终还有2个月，房地产分析师相信，今年全年的交易量会赶超去年。
ERA产业主要执行员林东荣认为，10月转售组屋交易量上升的原因是政府不久前宣布调高购买受津贴组屋的收入顶限，以及帮父母和已婚子女住得靠近的近居购屋津贴（Proximity Housing Grant），吸引一些买家进场。
价格方面，上月整体组屋转售价与9月相比保持平稳，其中3房式和公寓式组屋价格分别微升0.7％和0.9％，4房式和5房式单位则分别下滑0.8％和0.1％。
与1年前相比，10月整体组屋转售价下滑2.6％，比2013年4月的顶峰则低11.7％。
林东荣预计：“今年全年转售组屋价格跌幅约3％或更小，小于去年全年的5.5％，对屋主来说是好消息。”
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