HDB屋龄高过30年，有什么影响

先头只知道日后再转售的时候，可以100%动用公积金的年龄层被缩小。

今天又听说，是针对年轻人。买家年龄加上屋子剩余年龄不足80年的买家，不可以100%动用公积金

求证是这样的吗

政府这样做的目的又是什么的
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10 个回答

韦琪
屋龄高于30年，低于60年？
读这个
https://www.cpf.gov.sg/Members/Schemes/schemes/housing/public-housing-scheme

你的年龄加组屋剩余的lease必须高于80年才能用公积金还贷。

新加坡平均寿命在80岁左右。以上规定是为了尽量避免屋主还在，但屋子lease到期，屋主没地方住的情况吧。。
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赵玉飘
是啊，不然年轻夫妇25岁，买个剩余50年地契的
组屋，那么到75岁，到期后，他们要搬去哪里？hdb也是要提早避免这种情况。
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荀丹亮
hdb真的会在99年后无任何赔偿收回租屋吗？
xmlzj
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赵玉飘
是的，但可能会因为特殊原因通融case by case.
。这就好像屋主出租给房客，2年租约，2年后屋主一定要收回屋子，租客能不搬走吗？
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荀丹亮
我以为基本所有的hdb还没到99年
就会enblock 然后就重新算99年了 不是这样吗？
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周发
这和公寓的99年地契有区别吗？
总觉得两者都是99年的话，好像到期就没区别了？
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淳于明雄
可不可以动用CPF，以及可以用多少比例，
这个图表一目了然：
　
　


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谈霭
我有个事儿一直没弄明白
新加坡组屋产权是99年，我现在的组屋和我年龄一样，也就是说我活到99岁后就没房子住了？
中国房子产权好像是70年，那岂不是70岁的老人（假设从出生就买了）就没房子住了？

希望解答。。谢谢
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赵玉飘
hdb最早的是60年代建的，到目前为止没有一个到99年。
enbloc(SERS) 后新起的的确是重新计算99年地契。
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赵玉飘
没啥区别，区别在于政府组屋更加便宜，
设施少，费用低，出租等使用上更多限制，hdb算是真正的业主。
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  • 甄全 提出于 2019-07-18 11:08

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