建造组屋前若能模拟光照、风向等环境因素，组屋区的设计就能更人性化。建屋发展局近年来采用智慧工具规划榜鹅新镇取得良好效果，这些工具今后将运用到更多组屋区，为居民营造更舒适的居住环境。
建屋局去年推出智慧市镇框架（Smart HDB Town Framework），通过应用资讯与通信技术改善市镇规划、提高服务效率，从而改善居民生活。
这个框架分为智慧规划、智慧环境、智慧住宅区和智慧生活4个层面。其中一项智慧规划工具是“城市环境建模”（Urban Environment Modelling）。
榜鹅绿馨苑（
Treelodge@Punggol）项目是首个受益于这项技术的新组屋，建屋局在规划榜鹅新镇第2阶段发展时，也使用了这个工具。
建屋局建设研发署高级工程师陈得能说，建屋局能利用这个虚拟平台，模拟风向、光照、遮荫等环境因素，推算出最理想的组屋分布和组屋区设计，让居民有更舒适的居住环境。
他说，绿馨苑组屋建造前，建屋局先对组屋分布做了初步规划，之后用城市环境建模模拟环境，再根据模拟结果调整组屋分布和朝向，让组屋区更通风。
由于在榜鹅取得不错效果，建屋局也会在比达达利和淡滨尼北新组屋规划中，使用这个工具。
另一项智慧规划工具是“综合系统建模”（Complex Systems Modelling），它由建屋局和2家法国公司共同研发。研究人员是以首个绿色家园计划下的组屋区——裕华为研究对象，开发这套系统。
它能帮建屋局模拟节能灯、太阳能板、雨水收集和再循环设施、气动垃圾收集系统等环保措施的成效，帮规划者选出最具成本效益的方案。
在裕华区使用综合系统建模后，建屋局也把该技术推广到榜鹅北岸组屋区的初步规划工作中，未来还会推广到整个榜鹅新镇。
建屋局也打算在现有市镇使用综合系统建模技术，评估能否在这些市镇推行绿色家园计划。
http://goo.gl/jIYPXs