大家都认为未来可以继续以房养房吗？

Question

今天和朋友吃饭，发现公司周围很多商铺在招租，忽然觉得经济真的差起来了。然后就谈到买房子，讨论未来房价是否会跌。我们目前的观察是房子就跌了个皮毛，原来110万现在106，107万左右。估计是房东不愿意让步，情愿这样挂着。
那么问题来了，以前那些不肯卖的房东可以靠首租金养房，听说今年有大批造好的屋子进入市场，新增的外国人好像才两万多，然后利率又在慢慢提高，大家估计以房养房的策略是不是还能维持下去？如果不能的话，那些背负两套房贷的人是会死扛到底还是卖掉一套？
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裘若 · Answer

外国人少了可以再开闸放水进人未来还是看好以房养房的套用一句房产中介最喜欢说的话：只要新加坡人口白皮书计划不变，房子还是要涨，且不愁租的。人的需求在那里了。当然收益就不好说了。以后的目标就是自住一套，出租一套，租金还房贷，不够的用cpf补一补，cash不动。20多年后没贷款，可以退休了。

张园 · Answer

请借鉴1998年的新加坡本地人的说法叫玩火烧到手。富贵险中求，玩不起就不要玩。

翟莺 · Answer

我买了房，买了股票这种机会很难得但是要多久才能恢复不清楚也许三五年也许五八年但肯定会比现在好我有信心

阙庆 · Answer

我主要没钱，不然买个十套～租金基本能补回房贷，前提是银行利息别涨得太离谱。。。

花骅 · Answer

有足够的现金在手的不在讨论范围内。我最近在找新的租房，发现很多房子都挂牌几个月了。有些房东是不在乎的，比如什么印尼华侨，买了房从来不管。但是有的房东听说就是要靠这个房租还贷，家里还有别的房子要还贷，就不知道他们的心态怎么样了。

大家都认为未来可以继续以房养房吗？

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