求教买第二套房，或是换房的策略

Question

简单介绍， 现在有两房公寓一套 在西部（joint tenancy）， 还剩25万贷款，手上还有一些现金(20万)，cpf 还有一些夫妻两人都是新加坡公民，有小娃一枚，工资两人差不多，都在9千到1万间，一人工作有可能会换到东部。关于一些房子的考虑，请各位高手求教1. 是出租现有公寓，然后在东部租房？想在不久的将来购入第二套房，但是怎么操作才能尽量少交stamp duty  ？2. 还是卖了现有公寓，在东部或市区边缘换一套比较大公寓？

陆弘 · Answer

现在房子转到一个人名下stamp duty+律师费 两万之内搞定，另一个名字去买公寓

汪钧兴 · Answer

那stamp duty和现有的loan或是cpf怎么算呢stamp duty 是在50%， 还是100% 房子的valuation price 上算呢另一个人的cpf 以前用来买房的部分  要补上吗贷款还有一年多的locking in period,如果换到一个人名下是不是要付penalty

求教买第二套房，或是换房的策略

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