HDB will be compulsory
私人屋子随意, 但有时银行要你买to get better rate
4 个回答
基本上这些问题都可以问自己的
人寿保险保到什么程度不需要再买按揭保险？
1，贷款保险其实也是人寿保险，只是比较特别的一种，保额会随着时间慢慢降低，只要能够超过贷款余额就好了。至于保障多少合适，还得看您自己的考虑。例如，某人没有普通人寿险，只是做了一个贷款保险，在万一他发生不幸的情况下，仅仅是帮他家人把贷款还完了，房子留下了，但是日常生活费用还得靠他们自己。再举例，某人有普通人寿险200万，现在要买房子贷款80万。如果他觉得这200万是必须要就给家人的，那么就需要再投保一份至少80万的贷款保险。如果他觉得这200万中扣除80万付了房贷，剩下120万就给家人就够了的话，那就不用再投保贷款保险了。所以总结一下，是否需要投保，怎么合理的规划，完全要根据具体客户的实际需求来决定，并没有统一的公式。
按揭保险每月保额多少比较合理？需要买重大疾病rider吗？
2，贷款保险的保费至少要超过贷款额，至于每月保费，会根据保额，受保人年龄，保单期限，来计算出来。
3，重病的Rider有两种，一个是保费豁免Waiver，一个是给付的保障Rider。重病保障Rider基本上在普通人寿险里面都有了，建议保障额度可以参考自己年收入的三到五倍，如果重病保障足够了的话，就不用再加这个保障Rider了。Waiver是在发生重病的情况下免除保费的，建议加上。
需要跟银行推荐的保险公司买，还是可以自己另外买？
4，最好还是跟保险公司投保，这样有专属的保险顾问帮你打理保单，有事情的时候也有人帮忙处理。有的银行会跟保险公司合作，如果跟他们投保的话，贷款利率会相应的好一些。具体的就看您自己的考虑吧。
非常感谢
回答很详尽
看来还需要好好做做功课
简单回答下
人寿保险保到什么程度不需要再买按揭保险？
人寿保险在额度和保障期限都高于贷款的程度可以用来豁免按揭保险。
按揭保险每月保额多少比较合理？需要买重大疾病rider吗？
因为按揭保险是纯粹保障用的term, 根据投保人的年龄和贷款金额通常可以控制在100新币/月以下, 而贷款保险更侧重的是贷款期间借钱的人不幸身故对家庭的债务免除, 个人建议大病和贷款保险可以分开考虑保额和保障期限
需要跟银行推荐的保险公司买，还是可以自己另外买？
如果本来就和银行签的贷款配套可以考虑和他们签, 一般前两年的贷款利率还会便宜0.1%,左右, 但如果作为家庭的长期财务规划, 有一些特别要求可能还是找专业的保险顾问帮你解答会比较妥当。