第一套房 HDB 联名好还是不联名好

老婆 citizen 我 PR,想保留第一套 HDB 。打算买第一套HDB 的时候,我做 occupier, 老婆做 owner, 老婆一个人贷款还贷。5年后我一个人贷款买公寓。这种安排可以不用还第二套的ABSD 吗? 还有其它的办法可以保留 HDB,又可以不还 第二套的 ABSD 的?
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10 个回答

堵芝

目前只有这种~
当然了pr买公寓第一套也有absd的,要最省的话你也要入公民。

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苗娥

目前政策下,一个owner一个essential occupier是个好主意!
只要一个人贷款供组屋没问题.
五年后essential occupier买公寓可以贷款最多80%(看年龄和收入),预算会比较宽松,所以比较容易实现组屋+公寓.

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容逸

后悔当初没考虑这个
关于换名有没有大神4月以后成功的?假设贷款已经还清,房子买了5年了

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韦琪

不是都是owner?
买新EC可以选一个是owner另一个是occupier吗?

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苗娥

嗯,所以,有机会的时候真的要抓住!
漏洞补上,就要想其他投资选择了,例如公寓双钥匙三钥匙单位,或者卖组屋然后夫妻一人一套公寓,一套自住一套投资.

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苗娥

可以啊
只要owner一个人贷款够.

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容逸

之前不满5年
明年4月才满,政府等于又出了个新规限制需求。本来我想组屋满5年买公寓的,现在就或者改成租房,或者还得多存10万新币的ABSD再买。这样房价不会跌的更多吗?不懂新加坡政府怎么想的,房价和房租已经喋喋不休了,还要加一把柴火。

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容逸

希望这个变化成为最后一颗稻草
造成雪崩效应,暴跌,然后银行给所有贷款的人margin call。然后金融业从业人员大量失业,看政府还作不作。No Zuo No Die.

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苗娥

高档公寓有跌,现在我卖的某个乌节路那边的盘absorb 15% ABSD.
大众公寓没有大的降价.

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容逸

Let's see
反正我会跟卖家说我本来能省7%的ABSD的,4月以后突然省不了了。继续讲价。

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  • 郝先 提出于 2019-07-18 09:51