楼主大半夜还没睡，还码这么多字，辛苦，
多人合租很容易出这种问题，个人建议如下：
（1）如果没理解错，楼住一人是签约人 Tenant, 其他的租户只是occupier， 通常这种情况，Tenant就要对租房合约负责。因为不知道你的合约具体是怎么签的，主人房只可以住一个人？还是整套公寓只能住几个人？ 目前的当务之急，就是要把主人房尽快租出去。和屋主谈谈，让主人房可以住两个人，据我经验，主人房住两个人或者夫妻，还是很好出租的。
（2）住主人房的人要退房，通常她要提前一个月通知，或者她自己找到人替代她入住。现在的问题是她没有支付押金和8月份的房租？ 不知道搂住和她有没有签署什么协议？ 或者说合约对occupier有没有写具体的相关条款？ 如果没有的话，那应该有难度。
在此提醒大家，如果合租房，主签人一定要及时的收到其他房客的押金和租金，不可拖欠，以免后患。。。
三观尽毁，求问租房纠纷在新加坡怎么解决@南阳暴雪@房产博士
事情是这样子的。
之前楼主包括几个国大的女生一起在国大附近租了一套公寓。中间联系中介，房间分配，入住日期，租金分配都是大家一起协商好的。问题就出在主人房女生，就A吧。我们最开始商量的日期是18号入住，A说她3号到新加坡，但是这个日期她可以接受。后来其中两个女生走了，所以新加入两个女生提议16号入住。A就表示她3号才到，又需要多付两天房租有点不乐意。另一女生B就私下和她商量了一下，她也同意18号入住了。
3号到的时候我把房间也清理了。A的身体不好，好像得了什么病，肿瘤还是什么不详。结果到9号的时候，她在微信群里和我们说，她病情恶化了，已经办理休学准备回国养病了，当天下午就要搬。楼主包括几个别的屋的女生，肯定是身体为重，也同意她搬走了，还立马发帖帮她找下一任租客。
问题就出在这里了，当时第一个月房租因为另外几个女生在国内没有新币，A在日本，中介又催的比较紧，所以楼主就垫付了这一个月房租。当时楼主也不在坡，而且卡里也没什么钱了，还是找朋友借的房租。A 3号到的时候收拾房间，楼主也就没急着催她。后来几天楼主早出晚归，也没怎么碰到她，也没有机会找她要，也没想到她当时搬的那么急。9号那天她走的急，所以找楼主要了账号。后面几天楼主和其他几个女生都是在尽力帮忙找房客。因为又马上交下一个月的房租，所以也联系她，希望她把下个月房租也先交一下，如果16号之前找到房客，会把8月租金退给他，16号之后就按天数扣给她，并且中介费和押金也让下一个租客转给她，因为实际上她也只住了3天，后面两天没有回家，就几天就搬了，但是她后面几天一直也没有回复，楼主也没有看到她的转账。
租房之前大家有协商过，中途退房的话，是由退房的人找房客，并且负责空窗期的房租。她几天都没有回应，我们也没往坏里想。不是我们笨，而是因为真的觉得A不是那种不交租，不讲理的人。A一个人住主人房，也看的出家庭条件非常好，包包鞋子都是大牌的。人说话也很温柔，聊天感觉挺乖巧的一个妹子。所以都觉得她没回复是因为在养病，不方便。
结果毁三观的部分来了。。。。
晚上她联系楼主了，意思是房子钥匙也给我们了，8月的房租不关她的事，房租找下一任房客要，找房客她也没有义务管，因为她觉得她已经交了钥匙也没住这里了，和房子已经没有关系了。A说她自己违约了，所以押金也不要了（押金是她房租的一半），第一个月我垫付的房租她也不会给的，因为她觉得她就住了几天而已，她押金和中介费是1000新+了，已经很亏了，不可能再付别的。这楼主当时还和她理论了一下，并且第一月的房租至少也应该给，因为楼主又没住她的房间，不应该让楼主来贴她的房租。并且她不付8月的房租的话，就是另外几个女生和楼主一起给她出房租，对我们是很不公平的。现在也不是开学季，合适的租客很难找，房东也不同意主人房住两个人。A就说，她当时没有说7月16好-8月3号（她入住）她要负责，她只是同意16号入住而已。我说房租7月16号已经开始算，房间分配，房租分配我们的记录都有，你同意入住，第一个月就开始算钱了，当时是你应付的房租。。她就说那就当她违约好了，而且住的那几天房租也从押金里扣。当时我们就震惊了，变脸有变的这么快的吗？因为9号走的时候还是一个文静柔弱的妹子。楼主之前帮她房间买了把椅子，说这个不用她给了，因为A也没用上几天，她还一直坚持说要把椅子钱和垫付的房租一起转给楼主。
总之事情就僵在这里了，A的态度很硬，包括楼主第一月垫付的租金，什么接下来空窗期的房租，她都说不给了，而且说她找过律师咨询了，她不是主签，并且她自认违约，押金当违约金了。
楼主真的是三观尽毁，也很心塞。楼主和另外几个女生一直就是尽力帮忙，而且也很体谅她的情况，没想到就是换来这样的回复和下场。
所以来求助万能的华新，这种情况我有机会索取回我垫付的第一个月押金吗？因为房子的合约，房租收据，房间分配，房租分配，包括她索取楼主银行账号等等都有是微信记录的。。可以通过小额法庭或者别的办法吗？A真的可以这么嚣张的一走了吗？
总之自己上了一节很大的课，好心塞。
聊天记录图太多，挑了一些重点上。
聊到这里，我也觉得没必要再聊下去了。。只有心塞。
之前楼主包括几个国大的女生一起在国大附近租了一套公寓。中间联系中介，房间分配，入住日期，租金分配都是大家一起协商好的。问题就出在主人房女生，就A吧。我们最开始商量的日期是18号入住，A说她3号到新加坡，但是这个日期她可以接受。后来其中两个女生走了，所以新加入两个女生提议16号入住。A就表示她3号才到，又需要多付两天房租有点不乐意。另一女生B就私下和她商量了一下，她也同意18号入住了。
3号到的时候我把房间也清理了。A的身体不好，好像得了什么病，肿瘤还是什么不详。结果到9号的时候，她在微信群里和我们说，她病情恶化了，已经办理休学准备回国养病了，当天下午就要搬。楼主包括几个别的屋的女生，肯定是身体为重，也同意她搬走了，还立马发帖帮她找下一任租客。
问题就出在这里了，当时第一个月房租因为另外几个女生在国内没有新币，A在日本，中介又催的比较紧，所以楼主就垫付了这一个月房租。当时楼主也不在坡，而且卡里也没什么钱了，还是找朋友借的房租。A 3号到的时候收拾房间，楼主也就没急着催她。后来几天楼主早出晚归，也没怎么碰到她，也没有机会找她要，也没想到她当时搬的那么急。9号那天她走的急，所以找楼主要了账号。后面几天楼主和其他几个女生都是在尽力帮忙找房客。因为又马上交下一个月的房租，所以也联系她，希望她把下个月房租也先交一下，如果16号之前找到房客，会把8月租金退给他，16号之后就按天数扣给她，并且中介费和押金也让下一个租客转给她，因为实际上她也只住了3天，后面两天没有回家，就几天就搬了，但是她后面几天一直也没有回复，楼主也没有看到她的转账。
租房之前大家有协商过，中途退房的话，是由退房的人找房客，并且负责空窗期的房租。她几天都没有回应，我们也没往坏里想。不是我们笨，而是因为真的觉得A不是那种不交租，不讲理的人。A一个人住主人房，也看的出家庭条件非常好，包包鞋子都是大牌的。人说话也很温柔，聊天感觉挺乖巧的一个妹子。所以都觉得她没回复是因为在养病，不方便。
结果毁三观的部分来了。。。。
晚上她联系楼主了，意思是房子钥匙也给我们了，8月的房租不关她的事，房租找下一任房客要，找房客她也没有义务管，因为她觉得她已经交了钥匙也没住这里了，和房子已经没有关系了。A说她自己违约了，所以押金也不要了（押金是她房租的一半），第一个月我垫付的房租她也不会给的，因为她觉得她就住了几天而已，她押金和中介费是1000新+了，已经很亏了，不可能再付别的。这楼主当时还和她理论了一下，并且第一月的房租至少也应该给，因为楼主又没住她的房间，不应该让楼主来贴她的房租。并且她不付8月的房租的话，就是另外几个女生和楼主一起给她出房租，对我们是很不公平的。现在也不是开学季，合适的租客很难找，房东也不同意主人房住两个人。A就说，她当时没有说7月16好-8月3号（她入住）她要负责，她只是同意16号入住而已。我说房租7月16号已经开始算，房间分配，房租分配我们的记录都有，你同意入住，第一个月就开始算钱了，当时是你应付的房租。。她就说那就当她违约好了，而且住的那几天房租也从押金里扣。当时我们就震惊了，变脸有变的这么快的吗？因为9号走的时候还是一个文静柔弱的妹子。楼主之前帮她房间买了把椅子，说这个不用她给了，因为A也没用上几天，她还一直坚持说要把椅子钱和垫付的房租一起转给楼主。
总之事情就僵在这里了，A的态度很硬，包括楼主第一月垫付的租金，什么接下来空窗期的房租，她都说不给了，而且说她找过律师咨询了，她不是主签，并且她自认违约，押金当违约金了。
楼主真的是三观尽毁，也很心塞。楼主和另外几个女生一直就是尽力帮忙，而且也很体谅她的情况，没想到就是换来这样的回复和下场。
所以来求助万能的华新，这种情况我有机会索取回我垫付的第一个月押金吗？因为房子的合约，房租收据，房间分配，房租分配，包括她索取楼主银行账号等等都有是微信记录的。。可以通过小额法庭或者别的办法吗？A真的可以这么嚣张的一走了吗？
总之自己上了一节很大的课，好心塞。
聊天记录图太多，挑了一些重点上。
聊到这里，我也觉得没必要再聊下去了。。只有心塞。
2 个回答
所以说这种人自有天收
楼主莫生气，反正她也得了肿瘤活不久了，就当给她点医药费好了