关于第二套房子的首付

Question

现在我们有一套hdb, 不过只有一个owner，另外一个人是occupier。如果买公寓在occupier的名下 算第一套还是第二套。 首付是百分之20还是40，贷款额度是按照第一套算吗（百分之80）？请大家指点。

宋雁 · Answer

Occupier出来买公寓算第一套贷款最多80%，看年龄和收入.

汪琼 · Answer

为什么会是一个owner怎么我们以前买bto都是放两个owner呢？买房的时候我也没有在新工作，没有cpf.

宋雁 · Answer

可以选择两个都是owners或者一个是owner一个是essential occupier. 大多数夫妻会选择一起做owner的.但是你买的时候不知道有没有人跟你解释一下.

章富 · Answer

也可能其中一方没资格做ownerxmlzj

周发 · Answer

做occupier的那个人的工资不能用来贷款的大部分人当年都直接夫妻一起owner了（也没想到absd这茬嘛

周发 · Answer

买bto没有中介的 所以可能没人说可以这样就默认两个owner了

汪琼 · Answer

知道太迟了想当年刚来新3个月，一拿pr就去申请了。

马瑗 · Answer

那这样occupier有MOP的限制吗？若没有限制，卖掉现有组屋，一人owner买组屋，另一人买公寓，都不要absd，不要太爽吧？

宋雁 · Answer

MOP一样是五年啊。MOP后essential occupier才能出来买公寓

9 个回答