换成新加坡公民后国内的房产要如何处置

如题。想请教大家,现在准备入新加坡籍,但是国内有一些房产,有部分还有按揭贷款。现准备在新加坡买二手组屋,但是不懂国内的财产要如何处置才最好。是应该赠与父母,还是申请财产变更。需要些什么手续。如果申请财产变更到新加坡户籍名下,那是不是就没有资格买二手组屋了?还有是不是需要交很多税?如果赠与父母,在中国又需要交多少的税?按揭贷款又该怎么办? 有没有有类似经验或经历的朋友能够给点儿建议,如何处置才最佳。谢谢大家了!
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