求教大神购买租屋还价的问题

Question

大家好，请问大家一个关于还价问题；最近准备二手HDB，有点心塞。看中了BOON LAY MRT附近的EA, 离地铁大概800米， 是1-3楼层，装修还不错。我没有找中介，卖家中介告诉我屋主要价660K, 说已经有人给OFFER了，那个买家给650K.今天我第二次去看房子，然后给了一个offer，630K. 然后卖家中介说卖家根本不接受低于650K的offer.顺便了解了周边的差不多的房子，说估价差不多在600K 左右。请问：1. 是不是我的开价太低了？2. 现在的行情是卖家要多少钱基本就多少钱，议价空间很小？谢谢大家建议

蒋烁军 · Answer

为啥不买其它屋子呢？既然其它家的比这低很多，为啥不买呢？

宁菊 · Answer

看周边同样的房子近期成交价，如果如你所说的在600k,那么卖家650k还不卖就有点奇怪了。唯一有可能的是，周边没有其他的同类房源，他的装修真的是一级棒！现在是买方市场，除了某些热门地段的房源，其他的地方一般都是比较容易讨价还价。不过， Jurong West也是热门之一啊。。。

澹台思 · Answer

boonlay 低楼层的hdb这么贵啊盛港要卖房居民哭倒在沙发上。。。

宁菊 · Answer

人间不拆哦，哈哈哈

邵璧武 · Answer

jurong west为啥热门啊？

郝绿鹏 · Answer

南大不愁租

殷姬琪 · Answer

boon lay是热门地区，房子不愁卖。新加坡的未来在西部

尹洁 · Answer

请看ta的邻居卖了多少～ 装修什么的加分不大波西米亚控能看上北欧小清新风吗

瞿滢盛 · Answer

追求装修意义不大买屋子看重的是位置楼层朝向这种不能改变的东西。你不可能100%满意前屋主的装修。如果你要更改的话，很多时候牵一发而动全身。我觉得应该选择地点合适，装修尽量差的屋子，狠狠压价。如果周围都是600k，你可以580-590拿到，EA豪装也最多在8万左右供参考

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