最近做了好几单买新EC的，简单总结一下分享给有需要的童鞋们。
一. 买EC的人群
找我买ec的人中有一个很典型的群体，就是在pr时就买了二手组屋，入了公民后就想拿一下政府津贴，同时还想提高下生活质量。如果去bto，就需要再被组屋锁个五六年七八年，一大把年纪了，也不能让自己享受下生活，更何况当前容易拿到的bto也都没有太好的位置；如果直接上第二套，公寓，买家额外印花税也是一笔不小的开支，而且现在随随便便一套面积能和hdb相pk的公寓至少得120万以上，对于家庭收入还能拿津贴的家庭来说也不是很轻易能实现。所以我个人觉得ec对于那些想拿政府津贴又想提高下生活质量，又有那么十几万二十万现金的人来说当前是个不错的选择。
我们不少人都有着拥有两套房，一套出租一套住的美好愿望，ec也不耽误我们实现这个美好蓝图，甚至更容易。等到ec满了mop，夫妻双方可以转名让一个人持有，另外一个人再以第一套房的身份去买个小公寓用来投资。满了mop后的ec在买卖出租等等手续上都比hdb有更大的自由度。
另外，ec还可以在hdb还没有满mop时就买，只要拿到钥匙时组屋满mop就可以了，这样基本上一满mop就可以搬去新房住喽。
当然，每家的具体状况不同，买ec不见得是最好的方案，我也只是提供一种思路供大家参考。
先睡个觉，等我有空再来补充后续的其他问题，资格问题，资金配置，贷款啊等等。
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