==求各路大神来分析在JB买公寓的可行性和风险==

最近和一供应商manager聊天时，惊觉他居然买了风评不太佳的碧桂园金海湾的房子。他是国人，来新加坡很久很久那种，全家早已入籍，为人处世精明周到，所以我还挺意外他买了。问他计划，是打算住那边养老，新加坡的房子租出去。
我自己新加坡再来套公寓的难度太大了，也考虑过在JB买间，父母来可以去住住，自己家人也可以周末去住，主要目的是自用，其次才是投资升值。有如下几个考虑，求大神来帮忙分析下：
1. 父母会去住，所以JB那边治安太让人不放心。就这点而言，那位买碧桂园金海湾的manager的分析我觉得也有道理，金海湾社区较大，基本不用出社区好多事情都搞得定，（当然碧桂园金海湾承诺的社区建设是否都能兑现貌似不好说）。二来那边国人买的多，将来社区会有很多国人大叔大妈，比较不寂寞。他还计划接孙女过去上幼儿园，周末再回新加坡。（哈哈，勿喷，并不是说我感兴趣碧桂园，只是觉得他的分析有道理，同理也很适合我爸妈）。
2. 虽然我主要目的是自住自用，但马国是在各种不靠谱，也有点怕将来真的会发生价钱掉太多，或有价无市。比起这个，更担心的是JB那边公寓的管理，比如说物业过几年越来越不靠谱，公寓环境难以维持。总之感觉风险还是大大的有。
3. 不知板上是否有人申请了马国家园计划？不知靠谱不。
4. 板上有人是本着自住，父母短住（养老）的目的在JB买房吗？求介绍经验
5. 求大神业内人士推荐别的合适的房产，离关卡近的。我自己还在看富力公主湾，但貌似都是国内地产商。。
　
暂时想到的就这些，大家都来讨论讨论吧…

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1 个回答

奚宏彪 2019-07-18 08:49

如果当成度假屋或者因为生意往来
经常要在马来西亚过夜的，可以买新山地产。

第二家园计划靠谱，但是来新加坡还是要新加坡签证的。
除了这两种情况，不推荐新山房产，增值潜力不大，二手买卖租赁市场感觉以后会比较惨淡。

马来西亚医疗水准普通，小病还可以，大病还是来新加坡治疗的。

新山治安不好主要是印尼菲律宾偷渡者造成的，但是相信以后也不会太差，但是新山/吉隆坡要小心恐怖袭击。

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