老生常谈：如果买condo,hdb还留吗

Question

我根据hdb现有租金和利息，算了下差不多18-20年absd及利息回报才和租金回报平衡。hdb的租售比是好condo很多，但风险是政府可能更多政策打击住condo把hdb出租的人因为hdb的目的是给有需要的公民提供住房而不是赚钱工具。

满烁艺 · Answer

有钱的话就保留住HDB，还清HDB 贷款，租金拿来供第二套公寓，蛮多人这么做的，不过有些人赶上没有absd的好时候。

嵇晶 · Answer

如果拿的是hdb loan那应该是还清贷款先 还是保留cash 用做第二套的首付呢？

尉迟琳 · Answer

18-20年是怎么算的怎么那么久最近也还在纠结。。。一辆车的absd，得租5年hdb才能收回来以后要是不让租可就亏大了

利明 · Answer

也是没看懂这个差不多18-20年absd及利息回报才和租金回报平衡，什么意思，怎么算出来的呀？楼主能详细说说么？

安玲松 · Answer

在现在的政策下，貌似必须卖HDB以前有这个便利。

安玲松 · Answer

有人msg我。。。我写错了　可以同时有，必须满足MOP.　但是买过私宅的不可以买HDB,　PR/citizen都一样。　差别在ABSD, MOP长短　。

童倩 · Answer

钱够就留着，钱不够就卖xmlzj

尉迟婷 · Answer

MOP长度都一样，卖了私宅一样可以买组屋PR和公民都可以卖私宅换组屋，只是要符合条件和不能马上享受福利。另外PR不打算入籍买组屋意义不大，因为限制太多只能满足自住需求

8 个回答