请问各位房产专家，丈夫SC，妻子PR，关于购买公寓的问题

丈夫35岁+，公民，单身的时候自己购买了一套hdb，hdb上放男方的名字。
　
后来结婚了，妻子PR，妻子没有房产。现在有一些cash，考虑不卖hdb的情况下，另外购买一套公寓。
　
option 1.夫妻一起买，但是丈夫已经有一套hdb了，所以要缴纳absd 7%。
option 2.妻子一个人买，因为pr，所以也要多交5%的tax。
请问第二个option 2可行吗？新加坡政府会不会去查妻子的spouse的房产情况？
　
谢谢。如有错误请指正。
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6 个回答

蒋芳世
只要过了组屋的MOP
就可以联名买 或者 太太单独买。
组屋可以保留。
option 1 , 2 都可以。
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史儿黛
关于第一种情况，想再请问一下：
第一种情况，交的税是7%么？如果还有贷款的话，公寓贷款可以贷最多可以贷百分之多少，是50%还是80%？
谢谢！
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蒋芳世
额外的7%。
买家印花3% -5400。总共10%-5400。
贷款如果SC 组屋还没有还清，并且SC要做brrower那么就是50%。如果还清了，或者PR是唯一的borrower,贷款80%。
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闻人茜
怎么看都是太太单独买划算啊
无论是印花税还是贷款额度 option1可以pass掉
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单辉
单独买看似划算
也许风险更大
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欧阳鹏希
此话怎说？
怕 over leveraging?
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  • 封腾 提出于 2019-07-18 07:50

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