各位中介大佬，有没有听过ABSD remission不成功的例子？

Question

最近开始做功课了，希望万无一失。想的是先买condo后卖hdb。买了6个月内卖掉hdb就能claim回来absd是吗？
目前知道要想claim回来absd，则condo一定要两个人的名字，那就意味着我们会先付10%absd+3%bsd－5400
这可是一大笔钱，要是claim不回来可哭死了
请有经验的，或者专业人士赐教，如何做到万无一失？

季彬 · Answer

没等有人就打大火花了啊^_^谢谢版主加持，真心求教啊，顺路看能不能造福有同样想法的筒子

劳媛 · Answer

预感会是个火热的帖子搬上搬凳来学习～

季彬 · Answer

感觉层主不是很理解我纠结的点也要多做功课哈哈

宇文敬腾 · Answer

你错了！差价3%！现在这个行情，搞不好降价3%还不一定有人买呢？你对现在这个时候的市场没有概念啊！多注意你家附近的组屋价钱吧！先了解再来做决定会比较好！

季彬 · Answer

降点价卖出去还是没问题的，看降多少了这样看来又多了一个纠结的点：要想留组屋，那么公寓放公民一个名字比较好要想卖组屋claim absd，那么公寓一定要放两人名字二者absd的差价是3%要是没有这个差价就好了，卖了就卖了，留着absd也不至于亏更多

季彬 · Answer

好，多谢要真是卖不上想要的价钱，比如少个十万八万的，那真可以留着hdb了

宇文敬腾 · Answer

现在这个时候先卖后买非常重要行情不好组屋很难卖，搞不好半年也卖不掉，那时楼主可能就会玩脱！

郑姬 · Answer

直接发信给ura拿到白底黑字的confirmation再做先买后卖打算。而且现在买方市场你最好有backup plan（比如最后比理想价位降低5-10w卖，或者卖不上价自己就保留着多付的absd拿不回来）。如果没有backup plan最好先卖后买

季彬 · Answer

location不错应该是没啥争议cash勒紧裤腰带也能凑合凑合这个absd实在太坑爹了，不舍得，纯为这个，也不想留组屋了

郑姬 · Answer

location好不缺cash自己不会投资保留组屋location不好缺cash自己会一点投资卖组屋

各位中介大佬，有没有听过ABSD remission不成功的例子？

19 个回答

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