美联储加息, 房贷利率会跟着涨?

房价会跌?
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9 个回答

宇文腾

您真快
刚加了0.25就来发帖了,肯定会跟着涨的。美联储利息就是基本面,只不过目前市场现金过剩,所以新加坡受得影响有限。sibor和FHR肯定会涨一点的。

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东康伟

fhr
也涨?

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季园光

不加才怪了!
铁定跟着涨!

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宇文腾

基础利息涨了的话
银行肯定要调高定存利息吸储啊,美国加息市场上反应最快的是美国国债。国债收益上升直接导致repo desk用现金置换国债,这样ALM部门就必须调高银行内部的现金成本,这样零售部门就有了加定存利息的空间。如果零售部门刚好想冲业绩,它就会去推动加fhr。

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东康伟

我觉得这轮fhr不应该涨
时候未到

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宇文腾

主要看银行反应有多快了
以我对银行mortgage部门的了解,加FHR的时间表在大量推出FHR package的时候就已经做好了,不然高层也不会approve这种新产品的。即便不升息,FHR也快涨了。

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陆蕊

有道理
当市场够大,大部分人都拿了FHR package的时候,就可以起FHR增加利润了。跟以前的board rate一个套路啊

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花佳婷

刚买了fhr配套的是不是跪了

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喻龙秀

你买 FHR(或者任何其他浮动利率配套)的时候,当然要对
可能的加息概率做出预测,觉得能承受可能的加息情况才买啊。
如果选择的时候只看当前,那固定利率的配套岂不是无人问津了。

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  • 陆蕊 提出于 2019-07-18 07:32

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