求问,租客问我可不可以报地址

刚买的HDB,然后想出租1-2间房间,租客问我这个地址可不可以报地址,她要发给公司。
我回的可以,但是我想问,是不是需要做点什么?
需要我上报谁吗?然后租房合约是不是也要给stamp duty之类?
没操作过。
大神求助
请先 登录 后评论

19 个回答

凌堂

有的时候住了一个月住不习惯
比如说太吵,房东小孩太闹之类的影响休息,所以住了两三个月我就搬走了。 难道我一不小心违法了

请先 登录 后评论
甄香

我是pr。。
只是ic上写的是她的地址

请先 登录 后评论
燕融

你是WP,你公司就会问你住址的。
如果住组屋,屋主没有帮你注册,公司和MOM会找你的。

最近有人问我问啥租整套,8个人里面有人报不上地址,其实就是屋主或者前租客的名字没有从hdb occupier list拿出来。

公寓也是一样,超过8个人,多余的人根本没机会上报地址给mom

请先 登录 后评论
甄香

借问下,如果住在朋友家不需要付钱那种
还需要上报给mom吗?我朋友在国内,让我住她家帮她看房子,我已经上报了她的地址了,不知道还有这么多事啊

请先 登录 后评论
燕融

你们应该没签正式的租约,
没有付过stamping fee?

租约最少6个月。

如果屋主同意提早解约,当然没有问题,不过如果按照正常合约规定,很少有屋主愿意提早放你走,不赔钱就走人有些难度。

之前我们正规中介有收到提醒(警告),有些中介和屋主,租客联合起来,偷偷串联,实际租约只有3个月,但是合约按照6个月做,私下允许租客注满3个月后不用赔钱也可以解约,其实这种做法是不被允许的。敢这么做的中介也是傻,不值得为了几百块冒这种没有意义的险,因为最后自己的执照都有可能会被吊销。

请先 登录 后评论
燕融

approved就行,
拿到卡后,检查一下,那个复印件收住就好。

请先 登录 后评论
燕融

如果你是私人住宅
只要不收租子,随便你住什么人住多久都行都可以。

如果你住组屋,要特别小心,永远记得你不算是真正的屋主,真正的屋主是HDB,你们算租约长达99年的租客。HDB允许你有条件的分租,分租后需要通知HDB谁进住,就算没有租金,不需要报税,但是还是需要通知屋主。

请先 登录 后评论
万爽

我感觉这个不算subletting
就是自己朋友而已

请先 登录 后评论
史政

借贴问 DengWei 老板,如果过来的 EP holder 是我的朋友,我免费给他住呢?
这个牵扯到合法非法问题吗?他是 Post D,这边一年合同。

请先 登录 后评论
万爽

你好 我用MOM的e-service
查了她的准证号 是approved,就算是合法的了吗?
还是要她正式拿到卡才算?

请先 登录 后评论
  • 0 关注
  • 0 收藏,1325 浏览
  • 万爽 提出于 2019-07-18 07:31